|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Дешевой ипотеки на рынке недвижимости в России не будет еще полтора года, прогнозируют в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
«(…) Еще как минимум года полтора рынку недвижимости придется существовать без дешевой ипотеки. На первый взгляд, только вторичному, ведь на первичном есть льготные программы, ставки по которым не зависят от политики ЦБ. Проблема в том, что при ключевой ставке 16% льготная ипотека слишком дорого обходится казне, поэтому власти взяли курс на отказ от субсидирования ставок или, во всяком случае, на существенное ужесточение условий их получения», - говорится в прогнозе. Эксперты добавили, что в феврале Банк России прогнозировал среднюю ключевую ставку по итогам года на уровне 13,5-15,5% годовых, по итогам 2025 года – 8-10%. Однако в апреле стало понятно, что ставка в этом году останется на уровне 15-16%, а в следующем – 10-12%. Аналитики подчеркнули, что дешевая ипотека может вернуться в 2026 году, если ставка опустится до 6-7%. Сегодня и.о. первого вице-премьера Андрей Белоусов сообщил, что ставка опустится до 6-7% к 2027 году, а с 2028 по 2030 год она составит 4-6%. Он связывает это с ускорением роста экономики страны. Однако ставка все равно останется повышенной. «Траектория роста экономики предложения, грубо говоря, состоит из двух этапов – это удержание примерно на траектории роста в диапазоне 2-2,5%. Почему это важно, потому что экономика должна приспособиться сейчас к тем структурным изменениями, которые сейчас происходят и будут происходить», - сказал Белоусов. Напомним, ЦБ РФ прогнозирует среднюю ключевую ставку в 2026 году на уровне 6-7%. Этот диапазон сейчас оценивается как нейтральный. Он может быть повышен при подготовке основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики (ДКП), сообщила в апреле председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Информация с портала: https://www.interfax-russia.ru/
Список новостей |
