|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
По итогам мая 2025 года количество квартир в новостройках Москвы на стадии котлована в старых границах города снизилось на 7,4% (до 8237 лотов) по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года (8892), подсчитали эксперты.
Сокращение предложения жилья в Москве на стадии котлована отмечено впервые с 2022 года. Число корпусов на начальном этапе строительства за год уменьшилось на 10,7%, до 58. Наибольшее снижения объема предложение квартир в Москве на начальной стадии строительства эксперты отметили в массовом сегменте жилья. За год количество таких лотов сократилось на 29,7%, до 2390 объектов. В сегменте первичного жилья бизнес-класса в столице экспозиция уменьшилась на 14,6%, до 3678 лотов на первом этапе возведения. В новостройках Москвы на рынке первичной жилой недвижимости премиум-класса число лотов, напротив, выросло на 39,1%, до 1518 квартир на стадии котлована. На рынке новостроек Москвы в элитном сегменте жилья эксперты отметили самый существенный годовой рост объема предложения (+96,1%), до 651 лота на этапе строительства. По мнению экспертов, сокращение объема предложения на рынке первичного жилья в Москве в массовом сегменте и бизнес-классе произошло из-за удорожания проектного финансирования для застройщиков. Это связано с тем, что данные сегменты жилой недвижимости сильно зависят от льготных программ, из которых сейчас действует только семейная ипотека. Также, эксперты сообщают, что в настоящее время на рынке премиальной и элитной жилой недвижимости в Москве наблюдается ажиотаж. В положении экономической неопределённости, люди стремятся вложить деньги в надёжные активы. В такой ситуации застройщики высокобюджетного жилья не откладывают старты, даже если им приходится переплачивать банкам. В условиях высокого спроса, предложение котлованов растёт. Информация с портала: https://www.cian.ru/
Список новостей |
