Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр

В сентябре 2023 года проект о законодательном разрешении посуточной аренды жилья был внесен в ГД правительством РФ. В ноябре законопроект был принят в первом чтении, в феврале одобрен ко второму чтению. Статус посуточной аренды остаётся неустановленным с 2019 года, тогда Конституционный суд РФ, рассматривая жалобу жителя Пскова, которому суды уровнем ниже запретили оказывать «гостиничные услуги», сдавая своё жильё посуточно, постановил, что краткосрочная аренда не запрещена, но требует дополнительного законодательного регулирования. Также, в 2019 году Госдума приняла закон о запрете использования жилых помещений в многоквартирных домах в качестве хостелов. 

«Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании», – следует из текста законопроекта.

Кроме того, Госдума приняла ряд поправок к проекту закона, включая норму, разрешающую посуточную аренду при условии, что дом оснащен приборами учета энергоресурсов. Поправкой также уточняется, что в случае, если предоставление жилого помещения нарушает права соседей, они вправе обратиться в суд.

Сдача в краткосрочную аренду будет возможна только при наличии приборов учета. Данной поправкой будут дополнительно защищаем интересы соседей, поясняет ГД.

Ранее власти отмечали, что неясность и отсутствие правового определения краткосрочной аренды на протяжении нескольких лет формировали теневой рынок посуточной аренды, теперь этот рынок выйдет из тени, дополнительные доходы пойдут в бюджет, наладится система налоговых отчислений. По словам правительства, на такой вид аренды было много жалоб от жителей, поэтому Жилищный кодекс дополняется нормой об обязанности собственника жилого помещения при заключении договора аренды с посторонними гражданами соблюдать все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в доме, даже если такой договор заключается всего на сутки.

«Проще говоря, за шум, беспорядки, повреждения общего имущества и тому подобные безобразия в равной мере будут нести ответственность не только набедокурившие «посуточные жильцы», но и непосредственно сам собственник такого помещения», – уточняют власти.

Информация с портала: https://realty.ria.ru/