|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Рынок жилых новостроек ждет период адаптации в третьем квартале текущего года, прогнозируют в эксперты.
«Несмотря на весьма позитивные результаты второго квартала, очевидно, что третий квартал, особенно его первая половина, пройдет в состоянии ожидания изменений в ипотечных программах и дальнейшей адаптации рынка к этим изменениям, на которые наложится традиционно низкий летний сезон. В конце августа – начале сентября мы ожидаем привыкания покупателей, застройщиков и банков к новым реалиям, и как следствие, оживления потребительской активности», – говорится в исследовании. Также, в нем отмечается, что в старых административных границах Москвы во втором квартале 2024 года зарегистрировано 18 500 ДДУ на жилье общей площадью 929 000 кв.м, это на 22% выше показателей аналогичного периода 2023 года по площади и на 19% по количеству. При сравнении результатов первого и второго кварталов на начало июля видна положительная динамика как по проданной площади (+36%), так и по количеству зарегистрированных ДДУ (+40%). Резкий всплеск клиентской активности квартала во многом связан с завершением льготной программы по ипотеке. По итогам прошедшего квартала доля ипотеки зафиксировалась на отметке 73%, что на 10% выше показателей I квартала и на 2% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Объем предложения в Москве по состоянию на июнь 2024 года составляет 2 700 000 квадратных метров. м недвижимости. За второй квартал объем предложения незначительно снизился (-5%). Средние цены предложения, находившиеся на протяжении первого квартала в относительной стабильности, во втором демонстрировали активный рост во всех сегментах (7,0% в комфорт-классе и 5,1% в бизнес-сегменте). Средние цены экспозиции за квадратный метр составили: 342 000 рублей в комфорт-классе и 495 000 рублей в проектах бизнес-класса. Информация с портала: https://www.interfax-russia.ru/
Список новостей |
