|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Покупатели жилья в Москве практически отказались от расчетов через банковские ячейки, их доля при сделках купли-продажи квартир за последние 10 лет упала до 5% с 95%, рассказали риэлторы.
На первичном рынке с появлением эскроу-счетов сейчас вообще нет возможности приобрести квартиру не через безналичный расчет, так как это запрещено законом, отмечают риэлторы. «Что касается вторичного рынка Москвы, то здесь доля сделок с расчетами через банковскую ячейку на сегодняшний день составляет не более 5%, тогда как 10 лет назад она была 95%», – рассказывают эксперты. В настоящее время, по данным риэлторов, подавляющее большинство сделок (более 90%), проводятся через расчетный счет. «Почему это произошло? Наши взаиморасчеты за последние 10 лет в большинстве перешли в безналичную форму. Все расплачиваются картами в магазинах, кафе и различных сервисах. Рынок недвижимости, конечно, крупнее взаиморасчетов в магазине, но он тоже следует общим тенденциям», – объясняют риэлторы. Кроме того, сделки с недвижимостью относительно начала 2000-х годов, по ее словам, большей частью вышли из серой схемы, стали более прозрачными, и необходимости в использовании банковских ячеек нет. Люди теперь более щепетильно относятся к уплате налогов, а расчет через ячейку может привлечь дополнительное внимание контролирующих органов. Покупатели стали более требовательны к юридической чистоте сделки, которая также включает и взаиморасчеты между сторонами. «Еще одна причина – банки уменьшают количество предоставляемых банковских ячеек для проведения сделок и предлагают свои сервисы для безналичных взаиморасчетов. И зачем тогда сложности со схемой наличных денег, когда можно все сделать удобно, прозрачно и быстро?» – рассказали риэлторы. Также, аргумент в пользу безналичных расчетов – не надо тратить 0,3% от суммы на пересчет-контроль наличных денег. Раньше такие расходы обычно ложились на продавца, что вызывало его недовольство, добавляют риэлторы. Тем не менее, до сих пор существуют ситуации, когда использование банковской ячейки в Москве остается единственным возможным вариантом, констатируют риелторы. «Это происходит, к примеру, когда у продавца по ошибке заблокированы счета, такое редко, но, к сожалению, бывает. Тогда расчет с использованием банковской ячейки становится единственно возможным, чтобы поступившие от продажи квартиры денежные средства сразу не заблокировались на счету», – уточняют риэлторы. Информация с портала: https://realty.ria.ru/
Список новостей |
