Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр

По данным портала «РИА Новости», разработанный ведомством проект постановления правительства опубликован в среду 27 февраля 2019 года на федеральном портале проектов правовых актов.

Из материалов документа следует, что застройщики получат право реализовывать квартиры в новостройках по договорам долевого участия в строительстве жилья в проектах, степень готовности которых составляет не менее 30%, а количество оформленных ДДУ подтверждает продажу не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений.

Также, в законопроекте отмечается, что степень строительной готовности жилья может быть изменена по соглашению между властями региона и правительством РФ или федеральными уполномоченными органами при условии, что региональные власти возьмут на себя обязательства по достройке таких объектов недвижимости.

При этом строительная готовность объектов недвижимости по прописанной в документе формуле будет рассчитываться самим застройщиком и в дальнейшем удостоверяться по методике, установленной властями региона.

Кроме того, застройщик будет составлять декларацию о готовности проекта, форма которой разрабатывается органом федеральной власти, отвечающим за регулирование сферы долевого строительства жилья в РФ.

Привлекать средства дольщиков без экроу-счетов смогут застройщики, возводящие многоквартирные новостройки в Москве по программе реновации жилья, а также достраивающие проблемное жилье за обанкротившимися компаниями, указывается в документе.

В России с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан для возведения многоквартирных новостроек, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (кроме тех, чьи проекты будут соответствовать указанным критериям). Средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет, с которого девелоперы не смогут получить деньги до передачи квартир покупателям, а строить жилье они будут на предоставленные кредиты от банков.