Пресс-Центр

Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04

20.10.25 Парковочные места в Москве подорожали на 18% в 2025 году

С начала 2025 года рынок парковочных мест в Москве показал рекордный рост цен. Эксперты называют главные причины подорожания и рассказывают, в каких районах столицы изменения оказались наиболее заметными.

Стоимость парковочных мест в Москве с января 2025 года выросла в среднем на 18%, достигнув 240 тысяч рублей за квадратный метр. Такую динамику подтвердили риэлторы.

Почему выросли цены на парковки в Москве?

Специалисты выделяют два ключевых фактора, повлиявших на удорожание:

1. Сокращение предложения. На рынке стало меньше новых лотов от застройщиков, которые обычно предлагают самые доступные варианты. «Часть девелоперов сдвинула сроки ввода жилых проектов, из-за чего в продаже не хватает бюджетных машино-мест», — поясняет Илья Павлюк, эксперт компании «Этажи».

2. Инвестиционный спрос и дефицит. Ситуацию усугубляет общее снижение темпов строительства новых паркингов при одновременном росте интереса инвесторов к этому сегменту недвижимости, отмечает Екатерина Ломтева, глава направления жилой недвижимости CORE.XP.

В каких районах Москвы парковки подорожали больше всего?

Статистика демонстрирует неравномерный рост по округам:

Лидер роста (+19%): «старая» Москва за пределами МКАД.
Средний рост: Новая Москва — +5%.
Минимальный рост: внутри МКАД — +4%.

Топ предложений рынка

Разброс цен на столичные машино-места остается значительным:

Самое дорогое: место за 37 млн рублей в Лаврушинском переулке (район Якиманка).
Самое доступное: вариант за 1,1 млн рублей на Бартеневской улице (Южное Бутово).
Всего в открытой продаже в Москве сейчас представлено около 7,5 тысяч парковочных мест.

Список новостей