|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Российские нотариусы с 5 февраля 2025 года имеют дополнительную возможность пресекать легализацию доходов, полученных через мнимые сделки с недвижимостью, так как их исполнительной надписью нельзя будет воспользоваться при оплате жилья наличными, рассказали в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
«Исполнительная надпись – это специальная отметка нотариуса на договоре, дающая право взыскать с должника деньги или имущество без обращения в суд», – напомнил собеседник. По его словам, исполнительную надпись можно использовать для любых нотариально заверенных договоров, предусматривающих передачу денег или имущества. В сфере недвижимости это могут быть, например, договоры купли-продажи и аренды жилых и нежилых помещений. «Суть изменений законодательства, вступающих в силу 5 февраля, в том, что нотариус будет обязан запросить банковский документ, подтверждающий, что заемщику действительно была перечислена указанная в договоре сумма. Затем нотариус должен проверить достоверность документа через запрос в кредитную организацию. У банка будет три рабочих дня для ответа. До введения этих норм нотариус мог попросить подтверждение денежного перевода, но заявитель не обязан был его предоставлять», – объяснил собеседник. C введением новых правил исполнительной надписью нельзя будет воспользоваться, если деньги передавались наличными, так как это нельзя подтвердить платежными документами из банка. Таким образом, законодатель предоставил нотариусам дополнительный инструмент для пресечения попыток легализации незаконных доходов через мнимые сделки – в том числе с недвижимостью, добавил он. Согласно еще одной поправке, обратиться за исполнительной надписью можно будет только к нотариусу в том регионе, где проживает должник-физлицо или находится должник-юрлицо, рассказали в ФНП. Информация с портала: https://realty.ria.ru/
Список новостей |
