Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр

«По нашим данным об ипотечных сделках Сбера, апартаменты в среднем по РФ стоят дороже, чем квартиры. В 2024 году заемщики по РФ покупали апартаменты в среднем за 7 600 000 рублей, что на 11,2% дороже квартир на первичном рынке и на 67,3% больше стоимости готового жилья. При этом в большинстве регионов, где заемщики получили наибольшее количество ипотек на апартаменты, их стоимость, наоборот, ниже цен на квартиры в новостройках. Разница достигает 12%-26%», – сказал директор дивизиона «Домклик» Алексей Лейпи.

Аналитики изучили спрос на покупку апартаментов в ипотеку и определили десятку регионов страны с наибольшим количеством таких ипотечных выдач. В них они сравнили стоимость апартаментов с ценами на первичные и вторичные квартиры.

По сведениям Сбера, в этом году заемщики приобрели в ипотеку 1800 апартаментов (менее 1% от общего числа выдач). На новостройки приходится только 31,6% от этого количества, 65,7% сделок относятся ко «вторичке». Оставшуюся долю занимают нецелевые кредиты под залог недвижимости и рефинансирование.

Около половины всех кредитов взяты в Московском регионе (48,3%), следом идут Краснодарский край (11,6%) и Санкт-Петербург (6,7%). Помимо крупнейших субъектов с городами-миллионниками, в топ-10 по количеству выдач также входят Тюменская область и Алтайский край. Самые дорогие лоты в десятке сосредоточены в Москве (9 200 000 рублей), Санкт-Петербурге (8 900 000 рублей) и Московской области (7 800 000 рублейц). Наименьшая стоимость - в Алтайском крае (4 200 000 рублей), Новосибирской и Свердловской областях (по 4 500 000 рублей).

Дополнительно эксперты назвали характерные особенности заемщиков, которых привлекает такой тип жилья. В «Домклик» пришли к выводу, что медианный возраст покупателей апартаментов равняется 41 году, около 54% заемщиков – женщины. Клиенты, состоящие в браке, составляют 46,6%. Кроме того, 86,2% покупателей не имеют детей. Их средняя зарплата – 360 000 рублей в месяц.

Информация с портала: https://www.interfax-russia.ru/