|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Многокомнатные квартиры в новостройках Москвы могут подешеветь на фоне изменения условий льготного ипотечного кредитования с господдержкой, считают риэлторы.
По новым условиям льготной ипотеки, максимальная сумма кредита составляет 3 000 000 рублей, что слишком мало для покупки квартиры в Москве, поэтому теперь на территории столицы данная программа востребована не будет. В дальнейшем спрос сместится с многокомнатных квартир на «однушки» и студии. Цены на жилье больших площадей прекратят расти и, скорее всего, снизятся на 5-7%. Прайсы новых проектов застройщики будут корректировать с учетом платежеспособности потенциальных покупателей. Кроме того, девелоперы станут уменьшать площади проектируемого жилья, чтобы увеличить ликвидность лотов, прогнозируют специалисты агентств недвижимости. С лета 2020 года основным фактором, определяющим развитие ситуации на рынке первичного жилья Москвы, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке. Из-за быстро растущего спроса цены на новостройки значительно увеличились, отмечают риэлторы. Также, по данным экспертов риэлторских компаний, цены на квартиры в старых границах Москвы выросли в среднем на 27%, с 15 000 000 до 19 300 000 рублей, а на присоединенных территориях к столице – на 21%, с 7 800 000 до 9 400 000 рублей. Самый высокий рост стоимости жилья в Москве зафиксирован в СЗАО – с 13 400 000 до 19 700 000 рублей (+46,5%). Кроме того, значительное подорожание отмечено в СВАО (+35,3%), в ЮАО (+33,8%). Квартиры в данных округахх подорожали с 12 100 000 до 16 400 000 рублей и с 15 200 до 20 300 000 рублей соответственно. Единственный административный округ столицы, где квартиры подешевели, – ЦАО, цены на квартиры здесь снизились с 43 000 000 до 38 200 000 рублей (-11%). Информация с портала: https://realty.interfax.ru/
Список новостей |
