|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Квартиры в новостройках в крупнейших регионах России на 41% дороже, чем вторичное жилье, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик», изучившего цены на квартир в июне 2023 года по ипотечным сделкам на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости.
В сообщении уточняется, что в России средняя цена квартиры в новостройке составляет сегодня 133 500 рублей за квадратный метр, на вторичном рынке недвижимости – 94 900 рублей за «квадрат». Минимальное различие в стоимости первичного и вторичного жилья аналитики сервиса отметили в Москве (1,9%, 257 400 рублей против 262 300 рублей за квадратный метр соответственно). Затем следуют Московская область (16,2%, 135 100 рублей и 157 000 рублей за «квадрат»), Краснодарский край (16,3%, 130 600 рублей и 152 000 рублей за «квадрат»), Новосибирская (19,3%, 96 400 рублей и 115 000 рублей за «квадрат») и Воронежская области (20,8%, 76 500 рублей и 92 400 рублей за «квадрат»), Санкт-Петербург (21,4%, 166 300 рублей и 201 900 рублей за «квадрат»), говорится в сообщении сервиса. При этом, по данным «Домклика», разница в стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья в регионах, где есть города-миллионники, оказалась менее выражена, чем в среднем по стране. «Если в июне в большинстве крупнейших регионов ценовой разрыв не превышал 30%, то в среднем по стране он составил более 40%. Как следствие, в крупных субъектах РФ доля ипотечных сделок на новостройки значительно выше среднероссийского. В некоторых регионах этот показатель достигает 30-35%, в то время как по всей стране — около 20%», — указывается в сообщении. Так, добавляется в нем, в июне в структуре ипотеки наибольший спрос на строящееся жилье зафиксирован в Москве (35,1%), Санкт-Петербурге (34,7%), Краснодарском крае (33,7%), Новосибирской (33%) и Воронежской областях (27,4%). В Московской области эта доля составляет 20,4%, что объясняется высоким процентом ИЖС на рынке жилищного кредитования в регионе. Аналитики «Домклика» также отметили разницу в ежемесячных платежах по ипотеке на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости. Так, выплаты по ипотеке на готовые квартиры в Москве (без льгот) превышают платеж по программе «Господдержка» на 34,2%, а по семейной ипотеке — на 39,6%. В Краснодарском крае разрыв составляет 11,4% и 28,6%, а в Санкт-Петербурге — 6,5% и 19,9% соответственно. Информация с портала: https://realty.ria.ru/
Список новостей |
