|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Дачи и частные дома рискуют попасть под снос, если являются самовольными постройками, нарушают градостроительный регламент, либо в случаях, если земля под ними изымается для государственных нужд или попадает в зону комплексного развития территорий, сообщают юристы.
Земельный участок и дом могут быть изъяты у собственника в целях реализации государственных или муниципальных нужд, отметили юристы. Нормы об изъятии содержатся в статье 32 Жилищного кодекса РФ. Например, участок может быть изъят в связи с необходимостью в строительстве дорог, проведении газопровода, создании объектов для проведения спортивных мероприятий, поясняют они. Возможно, единственный вариант оценить риски и защититься заранее от изъятия в таком случае — это регулярно просматривать документы территориального планирования, а также проекты таких документов, рекомендуют юристы. Кроме того, продолжают юристы, потребность в изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся в частной собственности, может возникнуть при осуществлении деятельности по комплексному развитию территории. Еще одним основанием для сноса частного дома или дачи будет признание его самовольной постройкой, рассказывают юристы. Например, может быть признана самовольной постройка, возведенная на участке с другим целевым назначением. В частности, в природно- и водоохранной зоне. В этом случае возможен снос самовольной постройки на основании решения суда. Полную версию статьи читайте на портале https://realty.ria.ru/
Список новостей |
