|
/ / Пресс-Центр
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) рекомендовала
с 1 января 2026 года повысить минимальные тарифы на услуги при сделках с
вторичным жильём. Предлагаемое увеличение составит 20-25%.
Новые рекомендуемые
тарифы:
- Свободная продажа: 300 тыс. рублей или 3,5% от стоимости квартиры (сейчас:
250 тыс. руб. или 3%).
- Альтернативная сделка (встречная купля-продажа): 500 тыс. рублей
или 3,5% (сейчас: 400 тыс. руб. или 3%).
Причины повышения, по мнению инициаторов:
- Высокая инфляция и общее подорожание сопровождения сделок.
- Рост стоимости рекламы на классифайдах («Циан», «Авито») до
30-50% в год.
- Увеличение операционных расходов: углублённые
юридические проверки объектов, экспертизы для защиты от мошенничества.
- Потенциальный рост налоговой нагрузки с 2026 года.
Реакция рынка:
- Поддержка: Крупные сетевые агентства и многие частные специалисты,
как ожидается, скорректируют цены.
- Критика: В Российском союзе участников рынка недвижимости
инициативу считают лишь «инструментом обоснования цены», отмечая, что в
условиях конкуренции компании ориентируются на экономику услуги, а не на
внешние рекомендации.
- Альтернативное мнение: Некоторые эксперты полагают, что в
повышении нет необходимости, так как комиссия и так растёт пропорционально
стоимости жилья, которая увеличивается вместе с инфляцией.
Значение рекомендаций:
Предлагаемые
тарифы носят рекомендательный, а не обязательный характер. Однако они формируют
ориентир для рынка, помогая как специалистам, так и клиентам оценивать
справедливую стоимость услуг.  
Список новостей
|
