Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр

Инициатива была внесена в ГД правительством РФ в ноябре. Как пояснил член комитета ГД по ЖКХ Сергей Колунов, данная норма применима к случаям, когда, например, первоначально квартира была в собственности государства или жилищно-строительного кооператива, затем ее приватизировал один из членов семьи без выделения долей для других, при этом в случае развода у бывших членов семьи собственника (бывшего супруга, его родителей и детей, которые не являются собственнику родными) право пользоваться этой квартирой остается.

«Законопроектом предлагается отображать в ЕГРН сведения о наличии у членов семьи (бывших членов семьи) собственника права пользования указанным жилым помещением», - следует из пояснительной записки.

Проект закона также вносит изменения в закон «Об ипотеке». Предусматривается, что ипотека жилого помещения осуществляется при наличии письменного согласия таких бывших членов семьи собственника, которые не утратили права пользования данным имуществом.

«Сегодня в соответствии с ЖК все члены семьи собственника квартиры имеют право пользоваться помещением наравне с ним и теряют такую возможность при разводе, если нет никаких дополнительных соглашений. Но если бывший член семьи по каким-то причинам не может приобрести или снять себе другое жилье, то на основании решения суда за ним сохраняют на определенный срок возможность остаться на прежнем месте. Если в этот момент квартира будет выставлена на продажу, новый собственник может и не узнать, что купил квадратные метры с таким обременением, ведь сведения о нем не вносятся в ЕГРН», - объяснил первый зампред комитета ГД по ЖКХ Владимир Кошелев.

Колунов подчеркнул, что данная норма позволит обезопасить выгодоприобретателей от покупки жилья с обременениями.

Информация с портала: https://realty.ria.ru/