|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Эксперты прогнозируют стабильный покупательский спрос на элитную недвижимость вторичного загородного рынка Московской области с ростом в летние месяцы текущего года.
"В отличии от первичного загородного рынка элитной недвижимости в Московской области, на котором несколько лет сохраняется тенденция снижения объема предложения и спроса, вторичный более стабилен. Объем предложения здесь не претерпит существенных изменений, спрос будет стабильным по итогам года, с возможным ростом в весенне-летний период", — говорят эксперты. По их данным, стоимость элитной недвижимости в Подмосковье несколько вырастет на фоне существующей экономической ситуации. "Этот сегмент более чувствителен к динамике курса валют, так как половина предложений экспонируется в иностранной валюте (51%). Из-за ослабления рубля, средние бюджеты предложения элитной загородной недвижимости от собственников могут вырасти на 3-5% по итогам года", — рассказали эксперты. Они напомнили, что в 2019 году суммарный бюджет предложений на вторичном рынке высокобюджетного загородного жилья в Московской области составил 429 миллиардов руб., из них 98 миллиардов приходится на сверхдорогие лоты – они составляют 23% рынка в денежном выражении. В количественном выражении доля сверхдорогих лотов составляет всего 3% (около 50 штук из почти 2 000 лотов). По итогам 2019 года на элитном загородном вторичном рынке жилья в Подмосковье было реализовано 12 сверхдорогих лотов с бюджетом от 1 миллиарда рублей. За 2019 год объем предложения сверхдорогих лотов сократился на 22%, а суммарный бюджет уменьшился на 24%. Средний бюджет элитного коттеджа в Подмосковье на вторичном рынке загородной недвижимости составляет 1,9 миллиарда рублей, а цена 1 сотки сверхдорогих земельных участков — 6,88 миллиона рублей. Информация с портала: realty.interfax.ru
Список новостей |
