|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
В ноябре 2021 года средняя стоимость квартир в новостройках Москвы впервые превысила отметку в 300 000 рублей за квадратный метр жилья, рассказали эксперты.
Стоимость первичного жилья в Москве, как уточняют эксперты, в ноябре 2021 года увеличилась на 1,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 302 000 рублей за «квадрат» (за год +31,8%). Существенный вклад в это внесли новые территории, если новостройки в старой Москве выросли в цене за месяц на 1,5% – до 325 800 рублей/кв.м., то в новой – на 3,6% – до 208 000 рублей/кв.м. В целом по московскому региону по итогам ноября этого года подорожание квартир в новостройках, с учетом Подмосковья, составило 2% – до 238 000 рублей за «квадрат». За год стоимость первичного жилья в целом по московскому региону увеличилась на 29,2%, в старых границах Москвы – на 33,3%, на новых территориях города – на 22,4%, в Подмосковье – на 32,4%. Однако наличие программ субсидирования от застройщиков позволяет частично компенсировать фиксируемый рост стоимости недвижимости – за счет сокращения собственной выручки девелоперы предлагают клиентам «альтернативную льготную ипотеку», сообщают эксперт. Также, эксперты отметили, что спрос на квартиры в Москве на рынке первичного жилья за ноябрь вырос примерно на 1%, в Московской области – на 27,4%. В годовой динамике продажи новостроек в столице сократились на 16,6%. Кроме того, эксперты считают, что уменьшение лимита в рамках программы по льготному ипотечному кредитованию в Москве полностью обнулило ее и сделало не актуальной, в Московской области небольшие шансы воспользоваться данной программой еще остались. По мнению экспертов, факторы, подталкивающие население к покупке жилья, перевешивают ценовые ограничения. В начале декабря некоторые банки объявили о планируемом повышении ставок по ипотеке – это должно притормозить рост спроса и цен на жилье в декабре. Информация с портала: https://realty.ria.ru/
Список новостей |
