Пресс-Центр

Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04

27.11.25 Цены на новостройки в мегаполисах РФ по итогам 2025 года вырастут на 10-12%

Стоимость нового жилья в крупнейших городах России продолжит расти опережающими темпами. По прогнозу ведущего аналитика «Циан» Елены Бобровской, по итогам 2025 года цены на новостройки в мегаполисах вырастут на 10-12%, что значительно превысит официальный уровень инфляции.

Ключевые тенденции рынка;

Рост цен: За последний год новостройки в миллионниках уже подорожали в среднем на 11%.
Снижение спроса: Ожидается падение спроса на 15-20% по сравнению с 2024 годом.

Сокращение предложения: Объем новых проектов уменьшился на 20-30% по сравнению с 2022-2023 годами.

Факторы ценового роста:

Сокращение новинок: Девелоперы стали осторожнее выводить новые проекты
Дорогое строительство: Высокие затраты на рабочую силу и материалы
Дорогое финансирование: Высокие ставки по проектным кредитам
Уменьшение скидок: Снижение дисконтов от застройщиков

Региональная динамика:

Москва: Предложение сократилось на 20% по сравнению с прошлым годом
Санкт-Петербург: Объем новинок уменьшился на 25%

Другие миллионники: В последние месяцы также наблюдается снижение предложения

Контекст:
Завершение программ льготной ипотеки в 2024 году привело к перестройке рынка. Девелоперы адаптируют свои стратегии к новым условиям, что выражается в более сдержанном выводе новых проектов и сохранении ценового роста даже на фоне снижения спроса.

Список новостей