|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Максимальное годовое повышение средней стоимости на вторичном рынке загородной недвижимости Московской области зафиксировано в Балашихинском районе, подсчитали риэлторы.
«Максимальное годовое повышение средней цены зафиксировано в Балашихинском районе — на 21,7%. На втором месте Ленинский район с 12%. Замыкает тройку самых «рослых» Люберецкий с 9%», — говорится в исследовании. В нем поясняется, что существенное подорожание в Балашихинском районе (+21,7% за год), а также в Ленинском (+12,7% за год), Люберецком (+9,8% за год) и Пушкинском (+7% за год) объясняется вымыванием с местных рынков наиболее ликвидных доступных лотов — остаются дорогостоящие, что механически поднимает медианную стоимость предложения. И, напротив, в случае, когда в продаже появляются более дешевые дома от собственников, медианная цена среднестатистического объекта в локации уменьшается, как мы видим из годовой статистики Одинцовского (-3,2%), Красногорского (-6,8%)и Химкинского районов (-5%). При этом ценовыми лидерами Подмосковья остаются Одинцовский, Красногорский и Истринский р-ны: в них медианная стоимость лота — 70,57 млн руб., 55,3 млн руб. и 26,11 млн руб. соответственно. Далее Химкинский (22,76 млн руб.) и Мытищинский (20,75 млн руб.). «Середнячки» — Ленинский, Люберецкий и Балашихинский р-ны: в них среднестатистические вторичные загородные лоты стоят 13,19 млн руб., 11, 85 млн руб. и 11,31 млн руб. соответственно. Замыкают ТОП—10 дорогих районов Пушкинский (8,96 млн руб.) и Подольский (8, 75 млн руб.). Всего на загородном вторичном рынке жилья в Московской области покупателям предлагаются 118 230 объектов недвижимости. Информация с портала: https://realty.interfax.ru/
Список новостей |
