Одинцово – административный центр одноименного районного центра Московской области, получивший свое историческое название в честь соратника Великого князя Дмитрия Донского, боярина Андрея Одинца. За верную службу и ратные подвиги эти земли и были подарены ему в конце 14 столетия. На сегодня Одинцово город с развитой производственной, транспортной и социальной инфраструктурой. В городе проживает согласно переписи 2010 года 139 тыс. чел.
Факторов, влияющих на повышенный интерес к покупке недвижимости в Одинцово несколько. Он расположен в непосредственной близости к столице. Транспортное сообщение с Москвой и другими городами находится в состоянии приближенного к идеалу. Так главной улицей города является Можайское шоссе (трасса А100), а используя ее добраться из Одинцова в центр Москвы, порой выходит быстрее, чем из многих районов столицы. К южной черте города примыкает федеральная трасса М1 – Минское шоссе. В черте города начинается Подушкинское и Красногорское шоссе. Автобусное сообщение со столицей выполняют 5 автобусных маршрутов. Железнодорожное сообщение выполняется со станции Одинцово, и трех железнодорожных платформ в черте города – Отрадное, Баковка и Трехгорка. Поэтому жить в Одинцово и работать в Москве вполне удобно, и это в полной мере ценят люди, желающие купить квартиру в Одинцово. Город имеет развитую инфраструктуру. В Одинцово много школьных и дошкольных учреждений, предприятий бытового обслуживания и торговли, спортивных сооружений. Учитывая близость Барвихинского леса, здесь расположены курортно-оздоровительные учреждения. Для людей ценящих близость и доступность современных городских благ этот момент будет иметь весомое значение и поэтому повышает их интерес к покупке квартиры в Одинцово.
Рынок нового жилья в Одинцово довольно обширен. Имеются предложения как по районам расположения, уровню исполнения и цене. Так вызывает интерес у покупателей жилой комплекс Да Винчи, дома на ул. Маршала Крылова, Кутузовской, Чистяковой, Вокзальной, Акуловской и Грибовской. Качество построенного жилья, планировка и удобства для его жителей соответствуют очень высоким стандартам.
Рынок вторичного жилья также различается по виду жилья, его расположению и состоянию. Средняя стоимость кв.м жилья составила по состоянию на 22.10.12 106370 руб. Средняя цена на квартиры в городе составила 6912000 руб. и это выше, чем показатель в целом по области почти на треть. Это подтверждает ценность квартир на вторичном рынке недвижимости в Одинцово. Средняя стоимость одно, двух и трехкомнатных квартир составляет на 22.10.22 – 109900, 106580 и 101980 тыс.руб. соответственно, что значительно превышает стоимостные показатели по Московской области. Одинцово, находящееся всего в четырех километрах от Москвы, в границе ее лесопаркового пояса является очень перспективным городом в плане дальнейшего развития, и покупка недвижимости в этом городе удачное капиталовложение.
