Красногорск – это административный центр Красногорского района в Подмосковье. Город является фактической столицей Подмосковья, так как в нем в Макинской пойме возведен административно-общественный центр, где расположен Дом правительства московской области с площадкой для посадки вертолетов на крыше, а также Московский областной суд. Согласно данным переписи 2010 года в городе проживает 116 738 человек, а плотность его населения ниже средней подмосковной и составляет 1,5 тыс. человек на кв.км.
Экологическая обстановка в городе просто отличная. Причины этого: благоприятная роза ветров и лесопарковые массивы, которые окружают город. Город имеет хороший доступ к рекам и водоемам ( Москва-река, р. Курица, Ивановские пруды в центре города), что делает город более живописным и создает в нем много мест отдыха. Красногорский район на 60% состоит из озелененных территорий, из которых 55% лесной фонд.
Прекрасная транспортная доступность столицы, спокойная роза ветров, наличие Москвы-реки (в этом районе она достаточно чистая), близкое расположение престижных Новой Риги и Рублевского шоссе являются главными достоинствами города, и именно благодаря этому Красногорск недавно вышел в лидеры среди подмосковных городов по стоимости жилья. Средняя стоимость новой квартиры в Красногорске составляет 6,8 млн. рублей, а стоимость одного квадратного метра в новостройке равна примерно 91,2 тыс. рублей, что примерно в полтора раза выше, чем в некоторых городах Подмосковья.
Средние цены на квартиры в новостройках:
- 1-комнатные – 4 млн.рублей (за кв.м. 96 тыс. рублей);
- 2-комнатные – 6,5 млн.рублей (за кв.м 92,2 тыс. рублей);
- 3-комнатные – 8,9 млн.рублей (за кв.м 86,3 тыс. рублей);
- 4-комнатные – 11,7 млн.рублей(за кв.м 86,25 тыс. рублей);
Цены на рынке вторичной жилой недвижимости также являются наиболее высокими среди городов Подмосковья. На вторичном рынке купить квартиру в Красногорске может позволить себе только человек с высоким уровнем дохода, так как в среднем квартира стоит 7,2 млн. рублей или 104,5 тыс.рублей за квадратный метр.
Средние цены на квартиры на вторичном рынке жилья:
- 1-комнатные – 4,8 млн.рублей (за кв.м. 112,4 тыс. рублей);
- 2-комнатные – 6,7 млн.рублей (за кв.м 105,4 тыс. рублей);
- 3-комнатные – 8,7 млн.рублей (за кв.м 98,7 тыс. рублей);
- 4-комнатные – 12,4 млн.рублей(за кв.м 90,6 тыс. рублей);
Также особого внимания заслуживает недвижимость района «Рублево-Архальгенское», которое также именуют «городом миллионеров». Данный проект был анонсирован в 2005 году и предполагал строительство около 3 млн. кв.м. жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса. Вдобавок предполагалось построить бизнес-центры с общим количеством рабочих мест около 20 тысяч., медицинские учреждения премиум-класса, торговые и развлекательные центры с ресторанами, бутиками и конюшнями. Предполагаемая численность населения «города миллионеров» приблизительно 30 тыс. человек, а реализовать проект планировали за 10 лет. В данный момент проект еще не завершен, но недостроенная недвижимость уже стремительно раскупается за бешеные деньги.
