Главная / Консультация / Ответы на вопросы /

Вопрос юристу

Условие в договоре к/п квартиры: Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования отчуждаемой квартирой. Стороны не состоят в семейных отношениях. Какие есть статьи законодательства, содержащие законные основания для сохранения вышеуказанного права?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру, которая в настоящий момент находится в муниципальной собственности. Как построить схему продажи для ипотеки? Будет ли считаться такая квартира как менее 3-х лет в собственности?

Здравствуйте, покупаем квартиру, которую бабушка подарила внучке (внучка собственник), обязательно ли с их стороны получение у нотариуса согласия бабушки на продажу этой квартиры? И если не будет этого разрешения, приостановят ли сделку? Чем это нам грозит? Не получится ли так, что квартиру мы купим вместе с бабушкой, которая имеет право пожизненного проживания (ей 84 года)?

Добрый день! Состою с сыном в очереди на улучшение жилищных условий 9 лет. С мужем развелась 17 лет назад. Если я вновь выйду замуж и у мужа есть жилье (мама, папа и брат) – 3-х комнатная квартира. Не ухудшит ли это мое положение при получении жилья? Мы с сыном стоим на общих условиях. Сыну 22 года. Спасибо заранее.

Законна ли сделка по купле-продаже квартиры в Подмосковье без разрешения попечительского совета, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети. На момент покупки они были выписаны в квартиру большей площади в том же регионе вместе со своей мамой. Спасибо.

Добрый день, скажите, пожалуйста, имеется доля в квартире (1/3) – есть намерение ее продать, с какой суммы будет взиматься налог с продажи именно ДОЛИ, а не квартиры в целом?

Здравствуйте! Такой вопрос у меня по недвижимости! Человек, не имеющий права собственности на дом с участком земли, дал согласие на залог этого дома и земли за определенную сумму, может ли человек которому дали в залог вышеуказанную недвижимость продать её?

Здравствуйте. Подскажите, обязан ли я как продавец квартиры, платить налог 13%, если квартира покупается по ветеранскому сертификату?

Как прекратить право пользования жилым домом лица осужденного на длительный срок, если он не является собственником, но был прописан в данном доме на момент суда. Как без риска купить дом с таким пользователем?

Скажите, пожалуйста, сложно ли мне снять с регистрационного учета двух молодых людей, которых я прописала в свою приватизированную квартиру на постоянное место жительство? Ни одного дня в этой квартире они не жили. Один из них прописан два года, другой – восемь месяцев. Коммунальные платежи они не оплачивают, где проживают – я не в курсе. Знаю, только их мобильные телефоны. На адвоката денег у меня нет. На какие статьи я могу опираться и реально ли от них избавиться? Спасибо заранее. Юля.

Прошу разъяснить. В 1995 году мы приватизировали комнату в общежитии, нас 3 человека (я, муж и ребенок). В 1996 году мы продали эту комнату (20 квадратных метров жилья), и переехали в дом родителей, который числиться на отце. Раньше мой муж работал в милиции, сейчас ушел на пенсию, можем ли мы получить сертификат на квартиру?

Добрый день. Покупаем сами квартиру? Как самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры, так как нет средств, чтобы обратиться к специалистам. На что обратить внимание?

Можно ли приватизированную долю несовершенного сына продать или подарить?

Добрый день! Покупаю квартиру, собственник – юр.лицо (застройщик, право соб-ти оформлено). В образце договора купли-продажи есть пункт: Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Стоит ли добавлять к этому фразу о приобретении продавцом аналогичной квартиры в том же районе? Что делать, если продавец не захочет добавлять в такой формулировке? Как на практике реализуется эта покупка, если аналогичных квартир в этом районе не будет? Спасибо!

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, нас в квартире прописано 7 человек, я вышла замуж и родила ребенка, при сносе дома и его расселении могу я рассчитывать на отдельное жилье?! Заранее спасибо!

Здравствуйте! В связи с расторжением брака с супругой, хочу передать ей свою долю в приватизированной квартире по договору дарения. Могу ли я в данном договоре прописать пункт: «дарю… без снятия с регистрационного учета (прописки) до приобретения мной иного жилья»?

После развода совместно нажитая квартира досталась мне. При продаже данной квартиры мне нужны какие-нибудь разрешения от бывшей супруги?

Мой сын и невестка живут со мной, я им сделала временную регистрацию, так как они прописаны в разных городах. У них родился ребенок. Мой сын не может поехать зарегистрировать ребенка к себе в квартиру и жена его тоже соответственно в свой город (ребенок только родился). Могу ли я, бабушка, по доверенности сына поехать в город, где прописан сын, и зарегистрировать там ребенка? Спасибо.

Здравствуйте! У меня к вам два вопроса по одной теме. В 2008 году я купила квартиру по "договору купли-продажи с рассрочкой платежа" (рассрочка на 10 лет), на двух собственников - я и сын студент. Скажите, пожалуйста, как мне получить налоговый вычет? В налоговой требуют документ о праве собственности, но я его получу только через 10 лет? И второй вопрос. Если все-таки есть возможность получить вычет, то я получаю вычет только со своей половины? А сын получит только когда начнет работать? Но ведь плачу за все я, как быть с этим? Слышала можно переуступить долю, какие для этого нужны документы? Заранее спасибо! Прочитав ответы на сайте, уверена, что дадите грамотный совет!

Здравствуйте! Вот мой вопрос: мною была куплена квартира за 2 200 000 рублей, сейчас я собираюсь ее продать за 1 900 000 рублей. Квартира в собственности менее 3-х лет. Как в этом случае будет рассчитываться налог, который я должна буду уплатить с продажи недвижимости?

Здравствуйте. У нас такая ситуация. У моего отца есть все документы на квартиру кроме одного – свидетельство о праве на собственность. Квартиру он наследовал от родителей. Подскажите, сколько это будет стоить в городе Твери и как побыстрей этот документ сделать?

Здравствуйте! Я гражданин Украины и хотел бы приобрести недвижимость в России. На данный момент имею паспорт с печатью на ПМЖ. Также хочу получить гражданство РФ. Сколько это займет времени? Спасибо.

Могут ли претендовать на две квартиры разведённые супруги с двумя детьми, проживающие в одной не приватизированной комнате? Заранее Спасибо!

Здравствуйте! Скажите, моя бабушка получила сертификат, как вдова участника ВОВ, могу ли я не ждать 5 лет продать квартиру или оформить договор дарения?

Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформить квартиру в собственность (зеленку) на одного из дольщиков по договору долевого строительства, если договор был заключен тремя дольщиками, т.е. по 1/3 части на каждого. Два других дольщика готовы подписать отказ от своих долей в пользу третьего. Нужно ли для этого оформлять соглашение о переуступке прав или какой-либо другой документ? И как стоит оформить акт приемки-передачи квартиры — со всеми тремя дольщиками и сразу с одним? Заранее благодарна за ответ.

Вы не нашли ответа на свой вопрос? Вы можете задать его, воспользовавшись формой ниже.