+7 (495) 647-00-00 +7 (495) 627-77-77


С какого возраста человек может приватизировать муниципальную жилплощадь?


Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли в двухкомнатной не приватизированной квартире в Москве оформить приватизацию одной из комнат, если разделить доли оплаты за коммунальные услуги? Прописаны я, бывший муж и наш сын четырнадцати лет. Приватизировать хочу с целью размена квартиры без согласия бывшего мужа.


Здравствуйте! Является ли замена старых батарей отопления в квартире на новые переустройством подлежащим согласованию? Если является, то где информация о замене должна быть отражена? Заранее благодарен.


Здравствуйте! Наша ситуация следующая: после смерти мамы, мой муж и его сестра получили в наследство 4-х комнатную квартиру, также в наследство вступила их бабушка, ветеран. Полгода назад бабушка внезапно и без объяснений от нас съехала к 2-й своей дочери, которая не появлялась 10 лет, а лишившись жилья (дом сгорел) забрала маму к себе в съемный дом, но прописана она осталась у нас. Проживаем мы с мужем и 11 месячной дочкой, сестра мужа с 5-летним сыном. И недавно мы получили письмо с уведомлением о желании продать ее долю мужу и его сестре за 3 млн. рублей. Доля бабушки составляет 10/72, это 11,68 квадратных метров.
Вопросов у меня несколько:
1. Можно ли каким-то образом снизить запрашиваемую сумму до 700 тыс. руб. (оценка данной доли риелтором), не отказываясь ее покупать? Может ли повлиять каким-то образом в нашу пользу проживание в квартире 2-х несовершеннолетних (прописан один из них), и то, что другого жилья ни у кого из нас в собственности нет?
2. Возможно ли судебное оспаривание желания бабушки продать свою долю в связи с тем, что это ее единственное жилье (ей 86 лет, ветеран), а вторая дочь жилья не имеет и снимает дом под Тамбовом, т.е. долю хочет продать в целях личной наживы (в данный момент им даже некуда прописаться и прописать бабушку)? Дочь оформила генеральную доверенность, сама бабушка почти слепа, глуха и практически не ходит (по сути – недееспособна), кто может гарантировать, что после покупки дома ее не выкинут на улицу?
3. Если мы откажемся выкупать долю по такой цене (а у нас таких денег нет), и вдруг найдется желающий ее приобрести, как понять, какую сумму за долю он заплатил? Есть ли у нас право потребовать договор? И нет ли обходных путей у них (например, указать в договоре завышенную стоимость, а в реальности продать за другую цену). Заранее спасибо!


Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Есть 2-х комнатная квартира, где я проживаю с женой и ребенком и являюсь собственником ½ доли. Также, в данной квартире имеется 2 других собственника, которые в ней не проживают и не прописаны – мать и сын (½ доля на двоих). В течение 10 лет они не платят за отопление, содержание и ремонт жилья (лицевые счета в квартире разделены, т.е. на их долю приходят отдельные платежки). Решить с ними этот вопрос полюбовно не получается, выплачивать долги они не собираются, а также грозятся подать на нас в суд с иском о погашении их задолженностей, поскольку все это время мы проживали в данной квартире. Все свои коммунальные платежи мы добросовестно оплачиваем. Вопрос: может ли в такой ситуации суд обязать нас выплачивать их долги?


Здравствуйте, как правильно написать письмо начальнику местной администрации о рассмотрении вопроса субсидии? Мне 28 лет, супругу 31 год. В браке – с 04.10.2008 года. У нас двое детей – 25.05.2011 г.р. (инвалид) и 07.03.2013 г.р. Проживаем в квартире у родителей мужа, где общая площадь – 61.3 кв.м., жилая – 35.9 кв.м. (прописано 9 человек). С 2008 года в администрации (жилищный отдел) нам постоянно отказывают в субсидии, как молодой семье (имеется начатое строительство частного дома, оформлено на супруга).


День добрый! Вопрос такой. По существующему законодательству при продаже своей доли в квартире, продавец обязан в первую очередь предложить выкуп своей доли существующим содольщикам. Стоимость в этом случае определяет продавец, что делать, если она явно завышена от рыночной? При этом есть официальное заключение оценочной компании с заключением общей стоимости квартиры и стоимости долей.


Куплена квартира в браке, муж собственник. Как переоформить квартиру на жену??? Дарение и брачный контракт что-то у мужа нет желания делать. Можно ли сделать прямую куплю-продажу квартиры между супругами и надо ли для этого выделять доли, и какой это нужно документ делать??? И, будет ли супруг иметь право на квартиру при разводе, после продажи своей доли жене? Спасибо!!!


В 1992 году я проживал в двухкомнатной квартире, в которой прописан по сегодняшний день. Затем эта квартира была приватизирована на мою мать. В 1997 году мать умирает, и квартира наследуется по закону (1/2 сестре и 1/2 мне). После чего, сестра решила продать свою долю. Сохраняется ли за мной бессрочное право пользование всей квартирой. Спасибо.


Добрый день! B 2001 году, как вынужденные переселенцы (многодетная семья) купили 2-х комнатную квартиру по беспроцентной ссуде. В августе 2012 года ссуда была погашена. Какие требуются документы, чтобы получить налоговый вычет? В начале погашения ссуды в налоговой инспекции нам сказали, что налоговый вычет нам не положен, так как ссуда беспроцентная. Так ли это? Заранее благодарна!


Здравствуйте! Прошу разъяснить ситуацию с продажей собственности, в которой долю имеет несовершеннолетний ребенок. Хотим купить квартиру в другом регионе с последующим переездом. По площади квартира будет намного больше продаваемой. Собственных накоплений не хватает, поэтому хотим продать обремененную. Ребенок в ней не проживает более 5 лет и сейчас жильем обеспечен в другой квартире, там же и зарегистрирован. Наше предложение: купить квартиру за счёт накоплений и кредита, а затем юридически оформить в ней не меньшую площадь на ребенка с получением разрешения на продажу обремененной квартиры (чтобы расплатится за кредит). Органы опеки отвергают, ссылаясь на какой-то закон, запрещающий сделки между близкими родственниками (бред какой-то, на мой взгляд). Их позиция только одновременная продажа обремененной квартиры с оформлением договора купли-продажи на новое жилье. Но нас такой вариант не устраивает (уже это проходили – тяжело по времени согласовать две серьезные сделки в короткий промежуток времени). Ежели мы подарим ребенку долю в новой квартире, то и так мы не получим разрешение (новая доля просто прибавится к старой). Как нам лучше поступить?


Добрый день! Я, сын (23 лет) и мой бывший муж – прописаны в служебной квартире. В мае 1992г. бывший муж получил ордер на эту квартиру и сразу в ней прописался вместе с сыном. Я в данную квартиру прописалась в августе 1992г. Затем, в 1994г. бывшего мужа уволили по ст.33 – за пьянку (на тот момент мы с ним были уже в разводе). Домоуправление подало на нас в суд о выселении, при этом предложило мне с сыном комнату в коммунальной квартире – я была согласна. Однако судьей было вынесено решение о предоставлении комнаты не только мне с сыном, но и бывшему мужу. Домоуправление отказалось, и мы так и живем в этой 1-ой комнатной квартире. Мы с сыном состоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2002г. В 2011г. я подала документы в Департамент на предоставления жилья по государственной программе «Социальная ипотека». На момент подачи всех документов (ноябрь 2011г.) квартир уже не было. Мне сказали, что как только появится такое жилье, меня известят об этом в письменной форме. В августе 2012г. я узнала, что такое жилье есть и поехала в Департамент СВАО. Однако мне отказали в устной форме и сообщили, что бывший муж, с которым я не поддерживаю никаких отношений, и который примерно с 2000г. живет у мамы в Орловской области, должен написать заявление о расслужебливании этой квартиры. В итоге, нам дадут отказ, т.к. за эту квартиру не отработали 10 лет. Кроме того, домоуправления этого, которое относилось к МПС (Министерство путей сообщения), уже давно не существует. Когда все развалилось, наш дом МПС передал городу. Что мне с сыном делать? Мы же только с ним очередники, а бывший муж нет.


Здравствуйте! Мой дядя, собственник 1/2 доли приватизированной квартиры, и хочет ее продать. По ГК РФ он обязан выслать извещение в письменной форме второму собственнику (моему отцу) о продаже с фиксированной суммой 1/2 доли. Меня интересуют статьи в Российском кодексе, которые защищают второго собственника-покупателя (имея преимущественное право покупки продаваемой доли), если в извещении заведомо будет указана завышенная цена, чем при продаже третьему лицу в дальнейшем. И второй вопрос, можно ли в документе – ответ на извещение, которое заполняется по определенной форме и заверяется у нотариуса, прописать варианты, например, выкупить 1/2 долю в рассрочку, т.к. нет возможности выплатить единовременно. И насколько существенным это будет аргументом в суде (так же, если есть статьи, укажите их, пожалуйста).

Добрый день! Я проживаю в коммунальной квартире. Собственник одной из комнат находится в Доме престарелых. Его племянница, по доверенности, выданной на её имя, собирается сдавать его комнату внаём. Мы, соседи, категорически против этого. Имеет ли право племянница сдать комнату внаём без нашего согласия посторонним людям. Заранее благодарна за ответ!

Добрый день! У меня к Вам вопрос. Имеет ли обратную силу Федеральный закон от 06.12.2011 г. №405-ФЗ «О внесении изменения в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество», вступивший в силу 7 марта 2012 года. С уважением, Яна.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста – у моего отца есть 2-х комнатная приватизированная квартира, в которой прописан он один. В приватизации участвовали: отец, мама, я, моя сестра, ее муж и ее дочь. Мама умерла, у меня 2-е деток, которые не участвовали в приватизации. В случае если умрет отец, моим детям что-то достанется или нет? Отец говорит, что квартира будет внукам (одна девочка сестры и две моих). Он должен написать завещание?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какое жилье можно получить при сносе дома, если мы (я и мама) имеем в собственности одну комнату в двухкомнатной квартире в хрущевском доме?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на меня оформлена квартира по генеральной доверенности, как мне ее оформить в собственность?

Здравствуйте! Я приобрела квартиру по ипотеке, продавцы сейчас проживают в ней и сами оплачивают квартплату. Они могут претендовать на мою ипотечную квартиру?

Здравствуйте! Я проживаю в Амурской области, мой несовершеннолетний сын получил в наследство 1/4 долю в квартире в Санкт-Петербурге, свидетельство у нотариуса получила, а как оформить право собственности? Выехать в Санкт-Петербург нет возможности.

Добрый день! Я хотела бы задать вопрос по поводу новых условий предоставления земли многодетным семьям. Я многодетная мама, недавно продала дачный участок, который мне достался после смерти отца. Теперь я не могу подать заявление на предоставлении мне земли для строительства дома?

Здравствуйте! Я гражданка Украины, имею в собственности комнату в России. Недавно узнала, что дом идет под снос. Я имею такие же права, как и граждане РФ или есть для меня ограничения для получения компенсации или другого жилья?

Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире прописаны 4 человека, один из них имеет в доле комнату, а трое остальных – равные доли в оставшихся 2-х комнатах. Вопрос: как выселить 1 человека из квартиры, какое веское основание предъявить в суде? (с этим человеком невозможно проживать, о выкупе его доли разговаривали, но он, то отказывается, то соглашается) что делать?

Моя жена 100%-ая владелица 2-комнатной квартиры, в которой абсолютно никто не прописан, но в маленькой комнате живет её родной брат со своей женщиной по устной договоренности. В большой комнате живут: муж, жена и грудной ребенок по письменному договору о найме, но просто две подписи двух сторон без нотариуса. Был подслушан разговор, что этот наниматель намерен полностью отнять у нас нашу квартиру, и даже якобы знает как это можно «провернуть». А на днях привел незнакомого человека без нашего ведома и показывал нашу квартиру по свидетельству брата моей жены. Вопрос: что нас может ожидать и как защититься от мошенничества???

Мы проживаем в военном городке в 3-комнатной квартире родителей, где я прописана с ними. Я вышла замуж, но не выписывалась из этой квартиры, чтобы папа мог получить сертификат на жилье. Пока он оформлял все бумаги, я родила и прописала своего ребенка в данной квартире, по той причине, что детей прописывают там, где мама. Сейчас родителей выселяют из этой квартиры, а я съезжать не хочу, поскольку вот-вот рожу второго ребенка, и соответственно не могу носиться с двумя детьми по общежитиям. Однако командир настаивает на выселение. Мне 22 года. Муж служит в этой части. А ребенку 4 года. Имеет ли он право нас выселить?
Вы не нашли ответа на свой вопрос? Вы можете задать его, воспользовавшись формой ниже.

Тема:
Имя*:
Электронный адрес*:
Вопрос*:
* Обязательные поля

Работает на: Amiro CMS