Главная / Консультация / Ответы на вопросы /

Вопрос риэлтору

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, знакомый попросил продать его муниципальную квартиру по генеральной доверенности, сам он в другом городе и приехать не может. Для начала он выпишет доверенность на мое имя с целью приватизации его квартиры, затем сделает мне доверенность для продажи данной квартиры. Сроки у него поджимают. Существует ли какой-нибудь другой вариант продажи квартиры? Например, если он зарегистрирует покупателя в свою квартиру на постоянное место жительство, а сам из нее выпишется. Для убедительности, он может оформить бумагу о том, что на данную квартиру не претендует и деньги за нее получил в полном объеме, ну или что-то в этом роде. А покупатель уже сам сделает все процедуры по приватизации квартиры, после того как в нее припишется. И еще вопрос: Если я буду продавать квартиру по генеральной доверенности, не придется ли мне, потом платить какие-нибудь налоги государству за продажу квартиры? Заранее спасибо. С уважением, Наталья.

Добрый день! Отец, работая в МВД, получил комнату в общежитии, в данной комнате прописан он сам и двое его совершеннолетних сыновей. В прошлом году комната была приватизирована на одного отца. Вопрос: Может ли отец без согласия сыновей выписать их из комнаты и продать ее, если один из сыновей проживает совместно с ним в этой комнате?

Если в приватизации квартиры в число собственников будет включен несовершеннолетний ребенок, то продать его долю сможет отец или только мать?

Добрый день. Моя сестра хочет подарить 1/3 долю квартиры моей жене (оставшиеся 2/3 доли – мои). Можно ли, для уменьшения налога, составить два договора дарения – сначала мне, потом от меня моей жене? И пройдут ли они одновременно в регпалате?

Добрый день! Хочу купить квартиру за счет средств материнского капитала. За квартиру имеется задолженность, с которой я согласна, но я все равно хочу приобрести данную квартиру. Однако, домоуправление не даёт этого сделать. Почему?

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос. Хотим продать 2-х комнатную квартиру в Твери, но там есть задолженность по квартплате. Сможем ли мы её продать? Что нам для этого нужно сделать? Заранее спасибо.

Двухкомнатная квартира находится в равной долевой собственности у меня, мужа и сына. Супруга сына и их совместные дети являются гражданами Украины. Имеет ли сын право зарегистрировать свою супругу и своих детей (граждан Украины) в квартире (на свою часть доли) без моего согласия.

Добрый день! В нашей квартире прописаны: мой папа, я и сестра. Квартира приватизирована, собственником является папа. Можно ли переоформить собственника, т.к. папа уже пожилой. Какие шаги для этого необходимо сделать?

Добрый День! Можно ли без согласия соседей в приватизированной квартире сдать комнату.

Здравствуйте! Сын отказался от доли в квартире в пользу родителей. Может ли он снова претендовать на эту долю, если документы не до конца оформлены, но квартиру уже приватизировали?

Единоличный собственник 3-х комнатной квартиры мой муж, он хочет подарить её мне, но там зарегистрирован его несовершеннолетний сын, потребуется ли согласие опеки при оформлении договора дарения? Обязан ли он в договоре прописать, что при снятии с регистр.учета после совершеннолетия сына одаряемый (или даритель) должен предоставить иное жилье для регистрации и проживания?

Моей матери как вдове ветерана была выдана сумма в размере 920000 рублей. Я занимался покупкой квартиры. Мать умерла. У меня 3 сестры, которые давно живут отдельно. Я все время проживал с матерью. Являюсь инвалидом 2 группы. Какая часть суммы полагается моим сестрам от указанной суммы.

Здравствуйте! Влияет ли задолженность по квартплате на оформление договора дарения? Заранее спасибо. С уважением, Дмитрий.

Брат сидит в тюрьме (он участвовал в приватизации квартиры), есть какие-то варианты, чтобы продать квартиру без него или с его соглашения через тюрьму, я также участвовала в приватизации. Может, нужна доверенность на меня от брата, он не против продажи.

Здравствуйте! Проживаю по адресу ул. Ботаническая д.16а. Наш дом обещали снести к 2010 году, но до сих пор дело так и стоит на месте. Мы живём в 2-комнатной квартире общая площадь 41 кв.м. Нас прописано и проживает 4 человека, все совершеннолетние, сыну почти 30 лет, дочери 22 года. Какую квартиру нам могут дать? Могут ли нам дать одну 1-комнатную и одну 2-комнатную квартиры или только одну 3-комнатную? Ведь сыну пора жениться, но жить негде, да и дочери надо обустраивать личную жизнь. Подскажите, пожалуйста, чего нам ждать? Какие у нас есть шансы и на что? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Я, хочу продать квартиру и купить побольше, у меня два сына 12 лет и 23 года. Старший сын сидит в тюрьме, каким образом я могу продать квартиру? Огромное спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть: квартира приватизирована на четверых членов семьи равными долями, я хочу выкупить у двоих детей (дети совершеннолетние) их доли. Надо ли детям письменно предлагать отцу купить их долю?

Мой муж имеет 1/4 доли в 2-х комнатной квартире, что соответствует 7,5 кв.м. Маленькая комната – 12,5 квадратных метров. Второй собственник не хочет покупать долю по рыночной стоимости. Имеем ли мы право продать долю третьему лицу?

Подскажите пожалуйста: 1) могут ли возникнуть какие-либо "сюрпризы", приводящие к недействительности сделки, если я приобретаю квартиру у 2 собственников (общая долевая собственность по 1/2), которые владеют ей на основании договора передачи в собственность (приватизации) от 2005 г. На тот момент одному из собственников было меньше 16 лет, в свидетельстве указано, что согласие на приватизацию дала его попечитель — второй долевой собственник этой же квартиры. 2) может ли вообще кто-то оспорить ту приватизацию, если договору более 3 лет?

Зачем нужно приватизировать жилье, как это влияет на стоимость квартиры? Можно ли продать квартиру, без приватизации?

Здравствуйте! В 2006г. у меня была сделка купли - продажи через ваше агентсво. Сейчас мне понадобилось гарантийное письмо передачи денег продавцу (для налоговой) как мне получить данный документ и к кому мне необходимо обратиться. Спасибо.

Здравствуйте. Я участковый уполномоченный милиции. Проживаю вдвоем с сыном в приватизированной квартире с частичными удобствами площадью 19.3 м.кв. Имеется вступившее в законную силу решение суда, обязывающее мэрию города предоставить мне жилое помещение в виде отдельной квартиры на двух человек по установленным нормам, с учетом имеющегося у меня жилого помещения. Мэрия отказывается предоставить мне отдельную квартиру, ссылаясь на то, что квартир площадью 16.7 м.кв. ( столько мне не хватает по нормам на двух человек) не бывает. Ст. 58 ч.2 Жилищного кодекса трактуется мэрией не в мою пользу. По смыслу Закона «О милиции», судебного решения и ч.2 ст.58 Жилищного кодекса считаю, что мне должны предоставить отдельную квартиру площадью НЕ МЕНЕЕ 16.7 м.кв., т.е однокомнатную квартиру наименьшей площади. Я права?

Каким образом можно разменять либо продать свою часть в квартире?

Добрый день. Я имею приватизированную 1 комнатную квартиру в пятиэтажном доме. Могу ли я получить 2-х комнатную квартиру при сносе дома и при каких условиях? Спасибо.

Здравствуйте.Я собственник квартиры,у меня зарегистрирован мой брат,но собственником он не является. Может ли он зарегистрировать в мою квартиру своих несовершеннолетних детей без моего согласия? И смогу ли я продать квартиру без согласия брата? Спасибо.

Вы не нашли ответа на свой вопрос? Вы можете задать его, воспользовавшись формой ниже.