Здравствуйте.Я собственник квартиры,у меня зарегистрирован мой брат,но собственником он не является. Может ли он зарегистрировать в мою квартиру своих несовершеннолетних детей без моего согласия? И смогу ли я продать квартиру без согласия брата? Спасибо.
Ответ:
Добрый день! В соответствии с Постановлением правительства города Москвы от 31 октября 2006г., № 859-ПП об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка не достигшего 14 летнего возраста, можно без согласия других зарегистрированных граждан и собственников квартиры. Для такой регистрации достаточно иметь паспорт матери или отца, в зависимости от того к кому будет зарегистрирован ребенок и его свидетельство о рождении. В соответствии со ст.292 ГК РФ - переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Поэтому продать квартиру можно без согласия брата и после продажи новый собственник сможет снять его с рег.учета по решению суда. Исключения будут в том случае, если ваш брат отказался от приватизации данной квартиры.
