+7 (495) 647-00-00 +7 (495) 627-77-77

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста! Мы с мужем хотим совершить сделку обмена квартир. Свою однокомнатную квартиру + материнский сертификат обменять на трехкомнатную квартиру. Как нам это сделать, второму ребенку еще нет 3-х лет?

Ответ:

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством и учитывая то, что ребёнку еще не исполнилось 3-х лет, Вы можете использовать средства материнского капитала только на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключённому с организацией, в том числе с кредитной организацией. То есть, при покупке другого жилья, средства материнского капитала не могут быть перечислены продавцу квартиры, а могут пойти только на погашение кредита, оформленного Вами для покупки такой квартиры. Таким образом, для того чтобы улучшить жилищные условия, Вам следует: либо оформить ипотечный кредит на покупку другого жилья; либо ждать до тех пор, пока Вашему ребёнку исполнится 3 года. После исполнения ребенку 3-х лет Вы вправе распорядиться средствами материнского капитала в качестве доплаты за приобретаемое жилье, в таком случае деньги будут перечислены после регистрации сделки непосредственно на расчетный счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.

Работает на: Amiro CMS