|
Вопрос: Подскажите пожалуйста: 1) могут ли возникнуть какие-либо "сюрпризы", приводящие к недействительности сделки, если я приобретаю квартиру у 2 собственников (общая долевая собственность по 1/2), которые владеют ей на основании договора передачи в собственность (приватизации) от 2005 г. На тот момент одному из собственников было меньше 16 лет, в свидетельстве указано, что согласие на приватизацию дала его попечитель — второй долевой собственник этой же квартиры. 2) может ли вообще кто-то оспорить ту приватизацию, если договору более 3 лет?
Ответ: Здравствуйте, Татьяна! Факт приватизации на имя несовершеннолетнего и одобрение его действий попечителем, говорит о том, что приватизация была проведена с соблюдением законодательства. Если в данной квартире нет граждан снятых с регистрационного учета до приватизации: по решению суда, по причине признания безвестно отсутствующими или умершими, а также снятых с регистрационного учета в места лишения свободы или в медицинские учреждения, то риски по признанию приватизации недействительной значительно уменьшаются.
|
