|
Вопрос: Можно ли приватизировать квартиру, если один из членов семьи временно отсутствует или не хочет участвовать в приватизации?
Ответ: Согласно ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном фонде в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Следует понимать, что передача жилья в собственность в порядке приватизации осуществляется только на добровольной основе, при наличии согласия всех проживающих с нанимателем членов семьи. Согласие на приватизацию должно быть выражено в письменной форме.
Жилые помещения могут быть переданы в общую собственность всех совместно проживающих граждан, либо в собственность одного или нескольких из них, при этом от других членов семьи должно быть получено письменное согласие на приватизацию жилого помещения другими лицами (отказ от участия в приватизации). Необходимо учитывать жилищные права граждан, которые на момент приватизации жилого помещения в нем не проживают, но сохраняют законное право на проживание (ст.71 ЖК РФ). Если в договоре передачи жилого помещения не участвуют граждане, ранее выписанные по месту учебы, лечения, работы, прохождения военной службы, для отбывания уголовного наказания, и не предоставлено их согласие на приватизацию жилого помещения другими лицами, то в данном случае возможен отказ в государственной регистрации права собственности.
|
