Главная / Консультация / Ответы на вопросы /

Вопрос риэлтору

Добрый день! Я рассматриваю вариант покупки участка в коттеджном поселке, на странице КП и на всех агрегаторах недвижимости написано, что в поселке есть магистральный газ, но по факту газа в поселке нет (я ездила смотреть участок). На сайте у застройщика есть документ ТУ на газификацию поселка от 2014г. (документ действителен в течении 2-х лет) и продление ТУ от 2019г. действительное до 25.07.2020г. Таким образом, я понимаю, что документов действительных на газификацию нет? Как понять будет ли газифицирован коттеджный поселок? Где можно смотреть документы, подтверждающие слова застройщика о газификации?

Здравствуйте. Можно ли продать дом, если он не приватизирован, а только земля?

Добрый день! У меня такой вопрос, можно ли купить дачный участок с домом под материнский капитал?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, является ли обязательным получение кадастрового паспорта квартиры для её продажи без ипотеки? Кадастровый номер имеется, записан в праве на собственность, просто на руках нет самой планировки.

Здравствуйте. Хотела бы уточнить по поводу недвижимости (точнее земли). Участок уже присмотрели, на нем имеется начатая постройка. Но этот участок находится в садовом обществе. Можно ли как-то приобрести его с помощью ипотеки? Если нет, то, как правильно сделать, чтобы купить данный участок?

Здравствуйте! Недавно мы вложились в новостройку на начальном этапе строительства. Очень хотели попасть в блок-секцию А, но нам сказали, что в ней квартиры или распроданы, или стоят на брони. Предложили взять аналогичную квартиру в блок-секции Б (той же компании, но немного дороже) и написать заявление на переход в блок-секцию А. Мы так и сделали, нас обещали известить, когда появятся варианты для перехода, до сих пор не звонили. Мы сами решили обратиться в отдел продаж от чужого имени (в тот же самый отдел, но к другому консультанту). И нам сказали, что нужные квартиры в блок-секции А есть! Скажите пожалуйста, как себя вести в такой ситуации? Велика ли вероятность, что нас просто не информируют о квартирах, находящихся в продаже в блок-секции А? Или больше вероятности, что второй консультант нас обманывал, надеясь при встрече продать другой вариант? Может ли быть распределение непроданных квартир между риэлторами (т.е. что наш первый консультант физически не может нам забронировать какую-то находящуюся в продаже квартиру)? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Хочу купить квартиру в Новостройке у строительной компании, которая построила всего 2 дома. Но она продает дома по 214-ФЗ. Опасно покупать квартиру у такой компании? Спасибо.

Покупатель квартиры, в браке не состоит, надо ли подтверждать какой либо справкой кроме паспорта, что он не женат и соответственно согласие супруги не нужно? Недавно, к своему удивлению прочитала, что нужна нотариально заверенная справка, что человек не женат, так ли это, и где брать эту справку?

Подскажите, пожалуйста! Мы с мужем хотим совершить сделку обмена квартир. Свою однокомнатную квартиру + материнский сертификат обменять на трехкомнатную квартиру. Как нам это сделать, второму ребенку еще нет 3-х лет?

Является ли мой родной брат членом моей семьи? Я единственный собственник кооперативной квартиры, доставшейся мне по завещанию от моих родителей, (вместе с зарегистрированным, с детства, на этой площади моим родным братом, без права собственности). Могу ли я, как новый собственник, выписать его, КАК БЫВШЕГО совершеннолетнего члена семьи моих родителей, без его согласия? Другого жилья у него нет.

Здравствуйте! Моя дочь живет в США нелегально, прописана в моей собственной квартире в России, доли не имеет. В настоящий момент я собираюсь продать эту квартиру с тем, чтобы купить другую. Как мне выписать дочь? Ее внутренний паспорт у меня. В консульство для оформления согласия на выписку она не пойдет из-за проблем с легализацией. Если оформит согласие у обычного нотариуса и вышлет по интернету, пройдет ли оно? Какие правила в таких случаях? Что мне делать, подскажите, пожалуйста!

Здравствуйте. Я прописана в Москве, но проживаю и временно зарегистрирована в квартире родителей (собственник-папа) У меня есть доверенность, по которой я могу совершать любые регистрационные действия. Наши знакомые (семья из 4-х человек, в т.ч. 2-е несовершеннолетних детей) нуждаются в прописке. Могу ли я их в эту квартиру зарегистрировать временно, «по месту пребывания», если постоянной регистрации у них нет вообще, т.к. они вынуждены выписаться из квартиры своей родственницы. А если я их зарегистрирую постоянно «по месту жительства» без права пользования квартирой, смогу ли я самостоятельно их потом выписать в случае необходимости? Или нужно будет их присутствие? Какие вообще могут быть сложности?

Продаю квартиру в Украине. Я и покупатель проживаем в России. Можем ли мы оформить договор купли-продажи квартиры, находясь в России? Или нам придется ехать в Украину?

Я гражданка РФ и США, имею ли я право купить в России недвижимость, если у меня нет паспорта Российской Федерации – я живу в США. Гражданство РФ не утрачено. Разрешат мне купить недвижимость?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас приватизированная 3-комнатная квартира, в которой у каждого 1/8 доля в собственности. Брат (один из собственников) прописал в эту квартиру своего ребёнка, за коммунальные услуги не платит с 1997 года. Сейчас он хочет продать свою долю в данной квартире, но при этом у него большая задолженность. Как он может это сделать и сможет ли он продать свою долю?

Здравствуйте. Мой приятель сидит в тюрьме, и он хочет, чтобы я приватизировала его квартиру. Но у него есть брат, который живет в другом городе и заниматься приватизацией квартиры не хочет.

Здравствуйте! Меня интересует один вопрос: у нас есть 3-х комнатная квартира, она не приватизирована, но прописаны три человека. Можно ли сдать 3-х комнатную квартиру без приватизации? Заранее благодарен.

Добрый день, у нас приватизированная квартира с 1997 года, сделали пристройку, и есть решение суда о сохранении в реконструированном состоянии, теперь надо идти в регпалату и регистрировать. Можем ли мы одновременно продать долю в квартире, т.е. одновременно регистрировать 2 сделки?

Если я покупаю долю квартиры у дяди, получу ли налоговый вычет?

Квартира приватизирована в долевой собстсенности на меня, сына и дочь. Если сын, находясь в гражданском браке, пропишет в нее своих двух детей, увеличится ли его доля при продаже квартиры и каким образом в этом случае делится жилье?

Здравствуйте. У меня есть квартира, в которой прописаны я и моя 13-летняя дочь, но квартира является маминой собственностью. Можно ли выписать мою дочь при продаже квартиры? (В настоящее время проживаю в другом городе на съёмной квартире, так как возникли проблемы с работой на старом месте жительства).

Подскажите, пожалуйста! Хотим продать квартиру мужа. В этой квартире он имеет 2/3 доли, а еще 1/3 доли оформлена на его несовершеннолетнюю дочь, которая проживает в квартире своей матери, где также имеет в собственности 1/3 доли. Хотим отдать дочери мужа деньги за ее долю в квартире. В каком размере должна быть сумма, от рыночной стоимости жилья или по факту БТИ?

Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, хочу приватизировать квартиру. Получала ее моя мать, которая 20 лет назад вышла повторно замуж и уехала в Казахстан, отношения с ней не поддерживаем. Одер на квартиру был выписан на мать, она, конечно, выписалась когда уезжала, оставив квартиру мне. Сейчас я одна прописана в квартире. Не возникнет ли проблем с приватизацией квартиры, если у меня нет на руках ордера, и если я его где-нибудь в архивах получу, а он выписан на мать, это имеет какое-то значение? Ведь в квартире она не проживает и выписана из нее более 20 лет. Квитанции за квартплату и прочие услуги, всё приходит на мое имя.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, проживаю в квартире одна, квартира не приватизирована. Хочу ее продать путем выписки и прописки туда другого человека, сама уеду на постоянное место жительства в другой город. Не возникнут ли потом у этого человека, какие-нибудь проблемы с приватизацией данной квартиры на свое имя? Так как я уеду, и связаться со мной возможности не будет. И вообще, какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры таким образом. Я дам расписку в получении денег, выпишусь, пропишу человека, а он уже сам будет решать проблемы с приватизацией и оформлением квартиры на себя. Заранее спасибо. Елена.

Могу ли я продать дом, в котором я прописана, но собственником является мой отец, который уже 10 лет живет за границей

Вы не нашли ответа на свой вопрос? Вы можете задать его, воспользовавшись формой ниже.