+7 (495) 647-00-00 +7 (495) 627-77-77

Вопрос:

Здравствуйте! Вот мой вопрос: мною была куплена квартира за 2 200 000 рублей, сейчас я собираюсь ее продать за 1 900 000 рублей. Квартира в собственности менее 3-х лет. Как в этом случае будет рассчитываться налог, который я должна буду уплатить с продажи недвижимости?

Ответ:

Добрый день! В соответствии с п.1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. В Вашем случае получается, что налогооблагаемый доход равен 1 900 000 рублям (если эта сумма будет указана в договоре купли-продажи квартиры). При этом куплена квартира была за 2 200 000 рублей, т.е. фактические расходы, связанные с приобретением данной квартиры, больше чем сумма дохода, которую вы получите от ее продажи. В таком случае Вам не придется платить налог с продажи. Обращаем Ваше внимание на то, что в конце налогового периода вы будете обязаны подать декларацию о доходах и заявить, о применении к Вам указанного порядка налогообложения. При этом Вам необходимо предоставить в налоговый орган документ (расписку), подтверждающую свои расходы на приобретение квартиры за 2 200 000 рублей.

Работает на: Amiro CMS