|
Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация: в 2004 году квартирно-правовой службой нашей городской администрации нашей семье, стоящей на очереди на улучшение жилищных условий было предоставлено небольшое жилое помещение по договору социального найма, который был оформлен в 2005 году. Как выяснилось позже, это помещение не состояло на городском балансе и поэтому в 2008 году появился наследник на указанную недвижимость, который восстановил пропущенные для принятия наследства сроки, зарегистрировал право собственности и добился решения суда о выселении меня и моей семьи из занимаемого нами жилого помещения и снятия с регистрационного учёта. У меня имеется распоряжение главы города о предоставлении жилья, находящегося на городском балансе, решение жилищной комиссии о предоставлении, договор социального найма и другие документы; все члены моей семьи зарегистрированы на спорной жилплощади. После обжалования в кассационном порядке, решение о выселении было оставлено без изменений. Нам негде проживать кроме как снять квартиру у частных лиц (спасибо федеральному бюджету, откуда мне могут компенсировать часть затрат за съём жилья). Какие у нас имеются шансы добиться от городской администрации предоставить моей семье другое жилое помещение по договору социального найма и могу ли я руководствоваться ст.ст.1069,151,1099-1101 ГК РФ?
Ответ: Ситуация не простая, но на мой взгляд не безвыходная. В данном случае находилась спорная квартира в собственности городской администрации или нет принципиального значения не имеет. Даже в случае, если бы квартира была оформлена в собственность города, наследник, вступивший в наследство в судебном порядке, был бы вправе требовать признания договора социального найма недействительным. Сейчас вам необходима помощь адвоката по жилищным делам. Изучив все имеющиеся у вас документы, адвокат предложит вам наиболее оптимальный в сложившейся ситуации выход. Все будет зависеть от опыта и профессионализма адвоката. Безусловно, нельзя оставлять ситуацию в том виде, в каком она есть сейчас и пытаться привлечь в качестве ответчика - городскую администрацию. Повторяю, что ситуация не безвыходная, обязательно воспользуйтесь услугами адвоката, без судов вам, к сожалению, не обойтись.
|
