Условие в договоре к/п квартиры: Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования отчуждаемой квартирой. Стороны не состоят в семейных отношениях. Какие есть статьи законодательства, содержащие законные основания для сохранения вышеуказанного права?
Ответ:
Здравствуйте! В настоящее время действующему жилищному законодательству известны четыре категории обладателей вещного права постоянного (бессрочного) пользования жилыми помещениями, которые сохраняют его после отчуждения жилого помещения: - ССУДОПОЛУЧАТЕЛИ, проживающие в жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования (ссуды)(700 ГК РФ); - получатели ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, чья потребность в жилище обеспечивается проживанием в данном помещении (ст.ст. 586, 602 ГК РФ); - ОТКАЗОПОЛУЧАТЕЛИ, проживающие в жилом помещении в силу завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ); - члены семьи собственника жилого помещения, имевшие равные с ним права на предоставленное жилое помещение и отказавшиеся от участия в приватизации жилья (ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ").
