|
Вопрос: С праздником! Если мне (участнику ВОВ) купить долю в собственности у семьи сына менее учётной нормы, или заключить договор безвозмездного пользования, с пометкой о проживании как РАЗНЫЕ семьи, потом там зарегистрироваться по месту жительства ( станет менше 10 кв.м.на человека), то мной приобретётся статус РАЗНЫХ семей, для постановки через 5 лет на учёт нуждающихся в жилых помещениях, отдельно от них и их кв.м.? Или им потребуется зарегистрироваться по месту жительства в другой квартире? Говорят, при регистрации с таким договором, есть возможность встать на учёт ОТДЕЛЬНО от них.
Ответ: Здравствуйте, Елена! В соответствии со ст.1 Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане, проживающие в одной квартире на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, считаются разными семьями и имеют право состоять на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
В соответствии со ст.9 вышеназванного Закона, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Договор безвозмездного пользования, который будет заключен Вами с сыном, может быть рассмотрен как пользование жилым помещением временно на условиях договора. Приобретение доли в праве сделает Вас сособственником квартиры. Правила постановки на учет и основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, изложены в указанном выше законе.
|
