|
Вопрос: Подскажите, отправится ли на улицу разведенный супруг, если он не является совладельцем квартиры?
Ответ: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…"(Ст. 31. п. 4 ЖК).
С точки зрения бесчисленного множества случаев, когда после развода бывший муж или жена требуют долю в квартире супруга (а еще чаще-квартире его родителей), такой подход выглядит справедливым. Много у нас, увы, "охотников" за чужими метрами - выходят замуж и женятся на словах по любви, а на деле – чтобы, прописавшись, расторгнуть в сущности фиктивный брак, но прихватить при этом часть недвижимости бывшей "половины".
Но есть и минус – супруг, приходящий жить на чужую площадь, всю жизнь будет жить там "на птичьих правах". Защититься можно – ЖК подсказывает как: заключив заранее соответствующее соглашение (брачный договор, например). Кроме того, ЖК защитил интересы тех семей, кто в сое время приватизировал квартиру на имя одного из супругов. Для таких случаев по новому закону предусмотрено, что члены семьи тоже имеют право на свою долю в квартире. Наконец, чтобы защитить интересы детей, в Кодексе четко указана обязанность владельца жилья позаботиться о предоставлении другой площади бывшим членам семьи "перед которыми у него есть алиментные обязательства".
|
