Вопрос юристу

Вопрос:

Мой муж военнослужащий, он получил Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Наша семья состоит из 4 человек: я, муж и двое детей (7 и 5 лет). Мы бы хотели увеличить размер первоначального взноса за счет собственных средств и приобрести жилье большей площади. Вот тут возникает проблема. Имеющееся жилье принадлежит нашим несовершеннолетним малолетним детям. Органы опеки не дают продать это жилье, без «взамен». Но согласно программе «Военная ипотека» Единственным Заемщиком, собственником и залогодателем приобретаемого Жилого помещения выступает Участник НИС. Как договорится с опекой?

Ответ:

Здравствуйте! Проблему Вы описали достаточно четко. Органы опеки действительно не дадут разрешение на продажу квартиры без одновременного приобретения на имя детей другой недвижимости. Попробуйте предложить им предоставить нотариальное обязательство об оформлении в будущем (после выплаты кредита) долей квартиры на имя детей. Такое обязательство предусмотрено при использовании средств «материнского капитала». Либо найти другой источник получения первоначального взноса. Вы ограничены сроком действия свидетельства.