|
Вопрос: Я являюсь сотрудником МВД РФ, состою по месту службы в очереди на улучшен.жилищ.условий с 1995г. В 2006г. приватизировала комнату 18м.кв. на себя и ребенка (сейчас ему 14 лет). В данный момент федеральное министерство предлагает улучшить мои жилищ.условия путем выделения мне 2-х комн.кв. в социальный найм, при этом я должна подарить свою собственность (комнату 18 кв.м.) министерству. Но есть проблемы с дарением доли ребенка, согласно ст.37 ГК опека разрешения на отчуждение собственности н/летнего не даст. Как поступить в данном случае? Правда ли что другим способом улучшить мои жилищ.условия нельзя. На работе поясняют, что жилищн. сертификатов нет, компенсаций нет, под другие программы я не попадаю. Заранее спасибо.
Ответ: Действительно, на отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, необходимо предоставить разрешение органов опеки и попечительства. Разрешение может быть дано только в том случае, если сделка не повлечет ухудшение условий для несовершеннолетнего. В описанной Вами ситуации, должно произойти дарение доли ребенком (т.е. отказ от права собственности) и приобретение прав нанимателя, что может расцениваться как ущемление его прав. Я могу предложить Вам оформить сделку договором мены, в результате которого, Вы с ребенком становитесь собственниками 2-х комнатной квартиры, а министерство становиться собственником комнаты. Права ребенка в этом случае не ущемляются и органы опеки дадут согласие на такую сделку.
|
