|
Вопрос: Добрый день, подскажите, пожалуйста, что делать? Приобрели квартиру, сделка зарегистрирована, чистота сделки проверена. Но предыдущий жилец ключи не отдает, акт передачи не подписывает. Сейчас в квартире никто не живет. Еще вопрос в том, что там у него долги по квартплате и за коммунальные услуги. Как их закрепить за ним? Конечно, можно взломать дверь и вставить свой замок, но долги? Он пользовался квартирой еще месяц после продажи. Говоря, что скоро – вот-вот освободит, что ему переехать надо. Ну, вот так и получилось. Выходит, что мы собственники уже месяц и платить должны мы, право пользования имуществом к нам так и не перешло, как закрепить этот момент? Участковый отказался помогать, типа это не к нему.
Ответ: Здравствуйте. По вопросу выселения бывшего собственника, мы советуем Вам обратиться в суд. По решению суда судебные приставы-исполнители выселят бывшего владельца из квартиры. Что касается вопроса о задолженности по коммунальным услугам. Обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей возникают у собственника с момента государственной регистрации права собственности. Учитывая тот факт, что с момента регистрации сделки в квартире проживал бывший собственник и в случае неоплаты им задолженностей, рекомендуем вопрос взыскания суммы задолженностей с бывшего собственника также поставить в суде.
|
