|
Вопрос: Здравствуйте, хотим приобрести дом за маткапитал. Нашли подходящий вариант в снт, земля в собственности, дом тоже в собственности, оформлен как жилой. Что нужно делать дальше? Как проходит оформление с маткапиталом? Может ли отказать ПФР?
Ответ: Здравствуйте. При использовании материнского капитала на приобретение земельного участка и дома важно учитывать несколько моментов: 1. Материнский капитал используется только на покупку жилого дома. Земельный участок приобретается за счет личных средств. 2. Распорядиться материнским капиталом на покупку недвижимости можно только после того как младшему ребенку исполниться три года (если, конечно, вы не привлекаете ипотечные средства). 3. Жилой дом должен быть пригоден для жилья. В настоящее время ПФР имеет право делать запросы в органы местного самоуправления о состоянии дома. Если дом не пригоден для жилья могут отказать в перечислении денежных средств. 4. Объекты должны быть оформлены на всех членов семьи. В остальном сделка проходит в обычном порядке: подписывается договор купли-продажи, в котором прописывается, что жилой дом приобретается на средства материнского капитала, и происходит регистрация перехода права. После этого владелец сертификата на материнский капитал подает в территориальное управление ПФР заявление на распоряжение указанными средствами и пакет необходимых документов (точный список есть на сайте ПФР). После проверки документов Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. В настоящее время срок перечисления составляет 10 рабочих дней с момента принятия решения об удовлетворении заявления.
|
