|
Вопрос: 1. Как продавец квартиры какие справки и документы я должен просить с покупателя?
2. Покупатель просит вместе с договором купли-продажи подписать и акт приёмки-передачи, что бы сразу же заняться ремонтом. Насколько это критично?
Ответ: Здравствуйте. 1. Покупатель никаких справок продавцу не предоставляет. Исключение: в случае нотариальной сделки он предоставляет либо заявление о семейном положении, либо согласие супруга на покупку. 2. Передать объект недвижимости вы можете в любой момент по договоренности сторон. Главное, все должно быть правильно оформлено: а) в договоре прописывается, что объект недвижимости передается в день подписания договора, а также, что риск случайной гибели или случайного повреждения объекта с момента подписания передаточного акта несет покупатель. б) передаточный акт подписывается по количеству участников сделки плюс 1, и сдается в регистрационную палату.
|
