|
Вопрос: Здравствуйте, вопрос у меня следующий: Частный дом принадлежал моей бабушке, у которой семеро детей, одна из них моя мама (умерла в 2000 году). Бабушка написала завещание на шестерых детей, затем в 2003 году умерла. Родственники вступили в наследство в 2005 году. Я в этом доме прописана и проживаю с рождения, но меня не включили в завещание! У меня есть сын, ему 17 лет, он учится в колледже, другого жилья у нас с ним нет и купить нет возможности. Родственники выставляют дом на продажу и нас выселяют, на что я могу рассчитывать в данной ситуации?
Ответ: Добрый день! Судебная практика в таких случаях исходит из того, что член семьи, вселенный в жилое помещение прежним сособственником на законных основаниях, сохраняет свои права в полном объеме. Выдержка из ОПРЕДЕЛЕНИЯ Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 2 августа 2011 г. по делу N 33-17290/2011 «Так как с момента вселения ответчиков с согласия бывшего собственника, как членов его семьи, и регистрации ответчиков в спорном жилом доме, у них возникло право пользования жилым помещением, то в отношении спорного жилого помещения возникло обременение в виде права пользования жилым помещением Ч. и Б., которые не могут быть произвольно лишены этого права, и данное обременение жилого помещения сохраняется за жилым домом и после смерти Ч.А.В., так как при наследовании имущества умершего наследство переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое с теми же правами и обязанностями и обременениями, в связи с чем, нет оснований за ответчиками признавать прекращение права пользования жилым помещением». Таким образом, продать дом – это право собственников. При этом Ваши права должны быть сохранены в неизменном виде, тогда новый собственник получает в собственность дом с правами пользователей. Либо, с вашего согласия вопрос должен быть решен иным образом.
|
