Главная  /  Консультация  /  Книги

Вениамин Вылегжанин. А пай мне отдай

Телефон зазвонил около полуночи. Надежда, нехотя подняв трубку, недовольно пробасила: «Я вас слушаю». Несколько секунд в трубке была тишина. Надежда уже хотела ее бросить, как вдруг где-то в глубине раздался тоненький голосок: «Галлия Максимовна, а папу можно?» Надежда сказала, что она никак не Галлия, мол, вы ошиблись номером. Но собеседник, как бы уловив ее мысль о том, что она вознамерилась положить трубку быстро проговорил: «А Петра Сергеевича нет дома?» Надежда на секунду задумалась. Это странное имя Галлия ей что-то смутно напоминало, но она никак не могла взять в толк, кто это.

— Вы мне можете объяснить, кто вам нужен и по какому вопросу? — недовольно буркнула Надежда.

— Мне нужен папа или его жена, — уже более четко проговорила трубка. И тут Надежда вспомнила это имя: Галлия — это же бывшая хозяйка квартиры.

— А вы кто? — уже как-то растерянно проговорила Надежда

— Я сын Петра Сергеевича. Вы можете мне толком объяснить, что вы ночью делаете в квартире родителей и кто вы? — в голосе собеседника послышались нотки раздражения.

— Кто я? Я хозяйка квартиры. Недавно купила ее у Галлии Максимовны Сухопаровой.

— А я Семен Сухопаров, сын Петра Сергеевича. Возвращаюсь вот домой из Италии. Думал, он меня встретит в аэропорту. Извините. Спокойной ночи... — И в трубке раздались короткие гудки.

Явление сына

Через несколько дней в квартиру Надежды позвонили Женщина глянула в глазок и, увидав там худощавого мужчину приоткрыла дверь.

— Это я вам недавно звонил. Я сын Петра Сергеевича, Семён быстро проговорил молодой человек.

— Да мне-то какое дело, Семен вы или Петр? Я же вам сказала, что нет здесь прежних хозяев. Мне женщина продала квартиру и угнала, а куда — не знаю. Сходите и спросите у председателя.

— Хорошо-хорошо, вы не волнуйтесь, — попытался успокоить женщину Семен, — мне просто нужно кое-что выяснить.

А чего выяснять? — вскипела Надежда. — Вы кто мне? Сват? Врат?

— Я наследник.

— Наследник чего? — удивленно как-то пропела Надежда.

— Наследник квартиры, - выдохнул Семен. — То есть не всей квартиры, а доли отца.

— Постой, постой, что-то я никак не могу взять в толк, о чем вы творите, — растерянно проговорила Надежда и жестом показала, чтобы тот вошел.

Пока Надежда показывала, где можно раздеться, и проводила гостя на кухню, немного успокоилась. Семен сел на предложенный табурет и отрешенно стал смотреть в окно. Он ждал вопроса от Надежды.

— Нет, подожди, а при чем здесь я? — проговорила хозяйка, сев напротив Семена.

— Как это «при чем» ? — Семен удивленно уставился на дородную женщину. — Я же вам сказал, что мой папа в свое время копился на женщине, которая проживала в этой квартире. Квартира кооперативная. Пай они выплачивали вместе, так что мне после смерти отца я, как его законный сын, имею право на часть наследства, то есть на часть квартиры.

— Но в документах не было никакого хозяина. Свидетельство было оформлено на Галлию, — напирала Надежда.

— Ну правильно, он же к ней пришел, когда она уже жила в квартире. Но все равно вы мне должны мою часть отдать, — возмущенно произнес Семен. — Мало того, что эта прохиндейка не сообщила о смерти отца, так она еще, продав квартиру, скрылась

в неизвестном направлении. Аферистка! Так как? Договоримся полюбовно или мне в суд подавать?

Надежда молчала. Она просто не знала, что сказать. Видимо, поняв состояние женщины, Семен напирать на нее больше не стал, сказав, что будет звонить, удалился.

Хитрый адвокат

Оставшись одна, Надежда стала вспоминать, как могло такое получиться. Квартиру она нашла сама по объявлению в газете.

Но продавала ее не сама хозяйка, а ее подруга. Во всяком случае, она так представилась. Встречалась Надежда и с хозяйкой, та присутствовала на сделке. Как заверила подруга хозяйки, квартира юридически чиста. Галлия, мол, в таком-то году вступила в кооператив, выплатила за квартиру полностью пай, жила в ней все эти годы, и квартира никому не перепродавалась. О том, что у нее был муж, который умер в этой квартире, разговора не было. И председатель кооператива ничего не сказал.

— Почему вы мне не сказали, что Галлия была замужем и ее муж с ней здесь проживал? — нервно спросила она председателя вечером.

— А вы меня об этом и не спрашивали, — спокойно ответил председатель. — Вы спросили: «Пай выплачен?» Я сказал, что да. Вы этим удовлетворились и ушли.

— Но вы сами могли бы мне об этом сказать, — как-то растерянно проговорила Надежда, понимая, что сказала это бессмысленно.

— Вот еще, делать мне нечего, — ехидно усмехнувшись, бросил председатель. — Вы спросили — я ответил. Если бы вы задали мне еще вопрос, может, я на него и ответил бы, а может, и нет. По настроению.

— Как это «по настроению»? - Надежда начала заводиться.

— А вот так! - грубо бросил председатель и указал ей на дверь. — Пришла тут, раскомандовалась. Надо было перед покупкой прийти ко мне вечерком, попить со мною чайку и поговорить. А то заскочила на пять минут, а сейчас еще претензии предъявляет...

Поняв, что разговора не получится, Надежда в сердцах про себя выругалась и уже в дверном проеме без всякой надежды все же спросила:

— Так был у Галлии муж или нет?

— Да, был, но недолго — умер быстро, — бросил снисходительно председатель. — Но весь пай она выплачивала сама. А что, что-то случилось?

— Да сын его объявился и требует своей доли наследства, — сказала Надежда и вышла.

— Вот так дела! — удивленно пробасил председатель, провожая взглядом молодую женщину. — Какой сын, откуда? Мне о нем Петр никогда ничего не говорил...

На следующий день Надежда набрала номер мобильного телефона девушки, которая помогала Галлие продавать квартиру, но он был вне зоны доступа.

Да, теперь она пожалела, что на сделке с ней рядом не было специалиста, который помог бы ей глубже разобраться в ситуации. Но, увы, поезд уже ушел...

В последующие несколько дней стояла полная тишина. Семен ей не звонил. Надежда уже начала успокаиваться. Но как-то раз на работу к ней пришел элегантно одетый мужчина. Он представился адвокатом Семена и пригласил поговорить в ближайшем кафе. Сердце Надежды екнуло: раз в дело вступил адвокат, то быть беде. И она не ошиблась. Когда они сели за столик, адвокат сразу же взял быка за рога.

- В общем, ситуация такая, - начал он, раскладывая перед Надеждой бумаги. — Галлия вышла замуж, когда ее пай за кооператив не был полностью выплачен. Кроме того, я узнал, что Петр Сергеевич, после того как они расписались с Галлией, продал машину и молодые в квартире сделали евроремонт.

- Ну, «евроремонт» — это громко сказано! — вырвалось невольно у Надежды.

- Это неважно, — бросил адвокат. — Так вот, они сделали дорогой ремонт, куда были внесены деньги отца моего подзащитного. Исходя из вышеизложенного, сын умершего, как наследник первой очереди, имеет по закону полное право на часть квартиры.

- Но подождите, а при чем здесь я? — Надежда как-то строго посмотрела на адвоката. — Все эти вопросы должны быть обращены к бывшей хозяйке. Квартиру продала она, деньги получила тоже она, вот пусть и рассчитывается по долгам.

- Ну вы и наивная, — бросил с усмешкой адвокат. — Она где? Неизвестно. А вы здесь. И квартира тоже здесь. Смотреть надо было, что покупали. Так что платить придется все же вам.

Надежда как-то скисла от этих слов. Ей стало очень грустно, законодательства она не знает, посоветоваться не с кем. Кроме оно, даже если бы она согласилась выплатить обиженному наследнику часть пая, то таких денег у нее просто не было. Поняв по-своему молчание женщины, адвокат уже примирительно и даже как-то доверительно проговорил:

- Хотя, знаете, всех этих судебных тяжб можно избежать.

Как? — без всякого энтузиазма спросила Надежда.

Все очень просто. Моему клиенту суды тоже ни к чему. Это долго и нудно. Ему нужны деньги, поэтому он готов не на половину стоимости квартиры, а всего на четверть, но сразу, — адвокат смотрел на Надежду и ждал ее реакции. Она молчала и смотрела на него каким-то опустошенным взглядом.

Сделав паузу, адвокат заговорщически продолжил свою мысль:

— Хотя, если вы мне заплатите небольшой гонорар, я могу еще сбить с клиента цену.

— Что? — Надежда уставилась на адвоката, а потом не проговорила, а просто выдохнула: — Я же Семену еще при первой встрече сказала, что нет у меня денег, нет. Понимаете ли вы?

— Ну, как знаете, - бросил адвокат, собирая в портфель бумаги. — От выплат вам все равно не отвертеться. А то ведь потом могут и вообще выселить, раз денег нет.

— На-ка, выкуси! Выселяльщик хренов! — Лицо Надежды исказила злая гримаса, и она показала адвокату большую дулю.

— Выселят как миленькую, — как-то нараспев протянул адвокат. — Вот присудит суд половину моему клиенту, а если у вас нечем будет эту сумму выплачивать, то квартиру продадут, а деньги поделят между вами. Так-то вот. - И он, зло посмотрев на Надежду, быстро удалился. Она же продолжала сидеть в кафе, смотреть в окно и размышлять над свалившимся так неожиданно горем....