Главная  /  Консультация  /  Книги

Вениамин Вылегжанин. Сейф с секретом

Конец зимы, а погода совсем не весенняя — слякоть и ветер. Сергей и Марина мерзли на Ярославском вокзале уже третий час, а клиента все не было. Вот очередной поезд, прибывший из Сибири, выбросил на перрон толпу страждущих увидеть Москву. Все вокруг загудело и заголосило разноголосицей провинциальных наречий. Когда поток немного схлынул, Сергей толкнул Марину локтем и оживленно произнес:

— Приготовься, это по твоей части. Чем черт не шутит...

По перрону медленно, поминутно озираясь по сторонам, шли двое молодых мужчин в больших шапках-ушанках и унтах.

За плечами одного был большой рюкзак, а в руках другого - объемистый баул, пристегнутый к руке.

— Смотри, братан, тут сразу и хату предлагают. Сервис! — многозначительно сказал, поравнявшись с Мариной и Сергеем, один из молодых людей и, уже обращаясь к ним и показывая на табличку, которую Сергей держал над головой, спросил:

— А что, правда вы сдаете квартиры?

— Да-да, - Марина оживилась, подскочила к верзиле и стала что-то быстро ему рассказывать, игриво улыбаясь. Сибиряк не очень внимательно слушал красивую женщину, он больше любовался ее локонами, которые спускались ей на глаза, и она поминутно их сдувала. Ему стало весело, и он улыбнулся. Это ей не понравилось, она замолчала и сделала обиженное лицо. Между тем ее напарник уже объяснял, на каких условиях они сдают квартиру.

— Как это — бесплатно? - переспросил настороженно тот, который был постарше. И тогда Сергей объяснил, что квартиры они сдают только тем, кто через них будет жилье покушать. Это что-то вроде бонуса.

— Довольно интересно, хотя не лишено здравого смысла, — сказал приезжий и, посмотрев на плакат, произнес: — «МАНГО + недвижимость». Это название я уже где-то слышал.

— А вы из какого города? - деловито поинтересовался Сергей.

И когда тот назвал город, Марина, вновь кокетливо смотря на обаятельного верзилу, проворковала:

— Да у нас же там филиал. Уже почти три года.

— А, понятно, — ответил тот, наморщив лоб. — Только мне кажется, что там не крестик, а черточка между словами «МАНГО» и «недвижимость».

«А он не промах, однако, такие мелочи отмечает», — с раздражением подумал Сергей, а вслух сказал:

— Мы элитное подразделение, поэтому у нас и плюс. Вам же квартира нужна качественная, а не какая-то хрущоба.

— Конечно, конечно, — согласился старший. — Ну что ж, поедем, покажете квартиру. А потом поговорим и о покупке.

Клиент на крючке

Квартира, в которую их привезли, сибирякам понравилась: чистая, уютная, этаж невысокий и недалеко от станции метро.

— Ну, тогда давайте знакомиться. — И Сергей протянул сибирякам руку. Братья Мирон и Кирилл по очереди пожали ее, поцеловали руку Марине. Затем Сергей попросил паспорта братьев, сфотографировал каждую страницу, и только после этих формальностей они присели выпить за встречу. Марина, сославшись на то, что она за рулем, отказалась, а Сергей пригубил пару рюмок «кедровочки».

— Вот нам бы такую хату купить, — мечтательно произнес Кирилл. — Тебе нравится, Мирон?

— Вполне, — проговорил Мирон, уплетая ветчину.

— Смотрите, здесь район дорогой, — заинтересованно заметил Сергей. — А денег у вас хватит?

— Не боись, если не хватит, то товарищи пришлют. — Кирилл расплылся в веселой улыбке и, стрельнув глазами в открытое декольте девушки, мечтательно протянул: — Мечта и песня.

Марина рассмеялась и прикрыла шарфиком полную грудь. Сергей же, прекратив жевать, посмотрел на Мирона и сказал:

— А что, вам действительно эта нравится?

— Да, нормальная квартира. Главное, что удобная. И станция метро рядом, и до центра недалеко, — ответил тот.

— Я вечером переговорю с хозяином, а вы завтра днем приезжайте в офис, там все и обсудим. - Сергей засуетился и начал собираться. Марина нехотя поднялась и пошла вслед за компаньоном.

Все со знаком плюс

Офис Мирон нашел без труда. Он находился в центре в очень приметном и роскошном здании. При входе у него попросили паспорт и выписали пропуск. Затем позвонили по внутреннему телефону. Вышел Сергей и встретил Мирона, спросив о Кирилле. Мирон хотел сказать, что тот сидит в квартире и деньги стережет, но потом, быстро сообразив, что не нужно распространяться о деньгах — мало ли что, буркнул:

— Что-то ему нездоровится, остался дома.

Сергею на это было ровным счетом наплевать, и спросил он так, для проформы. После этого менеджер провел Мирона на третий этаж в офис их компании. Помещение состояло из двух небольших комнат, но роскошное убранство делало его очень представительным. Вокруг все кипело и бурлило. Звонили телефоны, бегали молоденькие девушки с бумагами, секретарша что-то терпеливо объясняла человеку на том конце провода... Мирон около получаса просидел в приемной руководителя отделения, наслаждаясь этой рабочей суетой. Наконец его приняли.

Семен Михайлович, директор филиала, извинившись за задержку, встретил Мирона радушно. И хотя он был уже в годах, довольно резво выскочил из-за стола и протянул Мирону руку. Принесли кофе. Хозяин кабинета достал из сейфа коньяк и палил в обе чашки по нескольку капель. Предложил Мирону рюмочку, но тот отказался. Выпили кофе, поговорили. Хозяин кабинета рассказал о ситуации на столичном жилищном рынке недвижимости и посоветовал долго не тянуть с выбором квартиры. Мол, жилье сейчас дорожает не по дням, а по часам. Понравилось — бери сразу.

Затем пришел Сергей и увел Мирона в свой кабинет. Там он сообщил ему, что хозяин в принципе согласился продать, правда, немного поднимает цену.

— Вообще-то он не намеревался продавать, но пошел нам нa встречу. - И Сергей подмигнул Мирону: - А чуть дороже? Просто он хочет хоть как-то компенсировать аренду. Но если же вы хотите подешевле, то купите завтра газеты и проштудируйте их. А мы по базе пошерстим, может, еще что-либо подходящее подыщем.

— Я не знаю, - немного растерянно ответил Мирон. - С братом посоветуюсь...

Три дня они думали, штудировали газеты, но просмотры не дали положительного результата. Лучше и дешевле той квартиры, в которой они сейчас жили, найти ничего не удалось.

В капкане

Мирон и Кирилл, проведя консультации с земляками по телефону, решили брать эту квартиру, поставив условие: оформление по полной стоимости и у нотариуса. А продавец настаивал на том, чтобы деньги передавать не через ячейку, а лично. И до регистрации - после подписания договора у нотариуса. Он готов сразу же дать расписку, что деньги за квартиру получил и претензий не имеет.

И хотя это, по мнению братьев, было не совсем законным и правильным, но, доверяясь надежной и уважаемой в столице компании, они согласились на такие условия. К слову сказать, банковской ячейки они тоже побаивались: хорошо помнили, как в их городе на один крупный банк был «наезд» с ОМОНом. Так после этого почти три месяца абонентам не было доступа к ячейкам. Хорошо еще, что все благополучно закончилось. А здесь не провинциальный город, а столица, поэтому опасность намного выше. Поэтому передача из рук в руки их устраивала. Конечно, лучше бы это сделать после регистрации сделки, но...

Пока происходил сбор документов, Марина развлекала приезжих по очереди. Один стерег деньги, другой ходил по Москве. Марина улыбалась в душе такой наивности. Но виду не подавала. Наоборот, говорила, что это как раз более дальновидно и рачительно.

Когда все было готово, братья с баулом приехали в офис. Деньги при продавце пересчитали, проверили на специальной технике и положили в сейф, который стоял в кабинете директора. Сейф закрывался на два ключа. Один дали Мирону, а второй — представителю со стороны продавца.

У нотариуса была очередь. Сергей нервничал и каждые двадцать минут ходил курить. Кирилл не злоупотреблял табаком, поэтому смирно сидел и ждал вызова. В очередной раз Сергей вышел... и больше не вернулся. Кирилл, когда подошла их очередь, долго бегал вокруг здания и искал его, но все было напрасно. Мобильный телефон риелтора был заблокирован. Тогда Кирилл позвонил Мирону. Тот сказал, что все нормально, только очень уж тихо, а его напарник, ушедший покурить полчаса назад, пока не вернулся.

— Не нравится мне все это, - торопливо сказал Кирилл брату, — ох как не нравится. Сиди там. Я сейчас еду.

Когда Кирилл приехал, то офис компании встретил его зловещей тишиной. Они с братом обошли обе комнаты и вдруг в уголке одной заметили открытую дверь сейфа. Посмотрели внутрь - и ахнули. Это был их сейф. Он имел двойные дверцы и был пуст. А импровизированная стена была сделана из гипсокартона. Она просто разгораживала одну из комнат. Кирилл в сердцах кулаком ударил по ней, проделав большую дыру. Затем они с братом вернулись в комнату директора филиала, сели на диван и, опустив головы, молча просидели в офисе до темноты, но на рабочие места никто из сотрудников «МАНГО + недвижимость» больше не вернулся.