Главная  /  Консультация  /  Книги

Вениамин Вылегжанин. Новоселье отменяется

Квартира была в несколько запущенном состоянии, но это не смущало страждущих купить ее. Не вызывало подозрений и то, что квартира была приобретена только несколько месяцев ему назад. Маклер, который ее продавал, на все вопросы отвечал одно: это была инвестиционная квартира, поэтому ремонт хозяин не делал, он ее сдавал. Денису удалось опередить конкурентов, внеся более солидный аванс и быстрее всех, поэтому он и получил на нее через месяц свидетельство о собственности.

Перво-наперво сделку хорошо обмыли. Денис с друзьями пили все выходные, и хозяин все радовался, как же удачно ему удалось приобрести перспективную квартиру. «Если я в ней сделаю евроремонт, — пьяно говорил он друзьям, — то ей цены не будет. Район приличный, метро в 10 минутах пешком, двор зеленый мечта поэта. Потом перепродам. Ох и гульнем мы где-нибудь у моря!» И все дружно поддерживали хозяина звоном рюмок.

Когда прошла эйфория от покупки, Денис нанял троих рабочих, дал им задание и пошел на службу. Звонок застал его за обедом. Один из рабочих сообщил, что пришла женщина, которая спрашивает, где ее мама. «Какая мама?» — не понял Денис. - «Вот и мы ее спрашиваем, какая мама, нет здесь никакой мамы, а есть хозяин». «Пусть подождет, я через минут 40 подъеду, разберемся», — бросил Денис в трубку. Аппетита не стало. Он быстро собрался, сел в машину и поехал на свою квартиру.

«Разбор полетов»

Когда недовольный Денис вошел в свою квартиру, то рабочие ему сказали, что пришедшая ждет его на улице. Денис вышел и увидел в глубине детской площадки эффектную женщину лет пятидесяти. Он быстро подошел к ней. Познакомились. Денис спросил ее, про какую маму она спрашивала. Марта - так звали женщину — рассказала, что когда она уезжала в экспедицию и Африку, то в этой квартире жила ее мама. Приехала - мамы нет, «Где она? Куда вы дели пожилую женщину? — видно было, что Марта нервничала. — Последний раз мы разговаривали по телефону в начале мая. Мама сказала, что уезжает в деревню на лето, и все, связи больше не было. Сейчас уже глубокая осень, с дач все вернулись, а мамы нет. Оказалось, что и квартиры тоже нет, Но мама мне ничего не говорила, что продает квартиру». Марта внимательно посмотрела на молодого человека.

- А чего вы на меня так смотрите, словно в чем-то подозреваете? — зло бросил Денис. — Я и сам не могу ничего понять, Покупал я квартиру у Петра Сурова, отчество забыл. И никакое женщины в ней прописано не было.

- А кто в ней жил до этого, вы интересовались? - спросила Марта.

- А мне это надо? Риелтор сказал, что все будет нормально, и я ему поверил.

- Он из какой компании?

- Да бог его знает. Может, самостийный. Мне-то какое дело до этого?

- Вот когда в суд потянут, так сразу узнаешь, какое дело, - бросила Марта и закурила.

- Но-но, в суд! Я добросовестный приобретатель, — блеснул знаниями Денис. — Я покупал не сам, а через специалиста, который знал, что продавал.

- Он-то, может, и знал, только вот вы не знали, что приобрели, зло бросила Марта и быстро спросила: — А у вас телефон предыдущего хозяина или посредника есть?

- Да, но только маклера, а что?

- Позвоните ему и узнайте, куда подевалась мама.

Как только маклер узнал, что у бывшей владелицы квартиры объявилась дочь, то в разговоре образовалась довольно длительная пауза, а потом пошли короткие гудки. И номер больше не отвечал, все время был «вне зоны действия сети».

- Ну и дела, — уже озабоченно проговорил Денис и как-то грустно посмотрел на Марту. Та, поняв, что что-то случилось, занервничала. Но потом, собрав волю в кулак, она взяла координаты Дениса и попрощалась с ним.

Насколько добропорядочен покупатель

На следующий день Марта по старым связям нашла компанию, которая помогла ей сделать расширенную выписку. И вскоре риелторы представили ей в письменном виде все данные от приватизации квартиры до ее последней продажи. Из них следовало, что ее мать приватизировала квартиру и сразу же продала. Удалось узнать Марте и новое место жительства ее родительницы. Это была деревня под названием Хворостинка. Когда Марта нашла тот дом, куда выбыла ее мать, то встретил он ее негостеприимно — дом был холоден и пуст.

Марта обратилась к соседям, и одна бабушка сказала, что да, жила здесь старушка, но очень мало — очень быстро померла. За ней ухаживала такая полная женщина, которая фыркала на соседей, когда они пытались заговорить с новоприбывшей.

- Нам же было интересно, как такая интеллигентная старушка попала в нашу глушь, - сказала словоохотливая бабушка.

- Ее случайно не Марией Сергеевной звали? — спросила Марта,

- Не знаю, Сергеевна она была или нет, только кликала ее товарка тетей Машей.

Сходив на кладбище и положив цветы на могилу матери, Марта пошла в районный загс, где и получила свидетельство о смерти.

А когда дома сопоставила даты смерти матери и продажи квартиры, то пришла просто в ужас: получалось, что квартира была продана через несколько дней после смерти, то есть уже покойницей. Друзья, к которым она обратилась, сказали, что это чистой воды мошенничество, и посоветовали написать заявление в милицию, что на следующий день Марта и сделала.

- Вот дела, — огорченно произнес Денис, когда узнал, какую он приобрел квартиру. — Но я никуда не выеду. У меня ню другого жилья, и мне некуда идти...

- Разберемся, - бросила Марта и быстро покинула жилище.