|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Уже построенные и строящиеся апартаменты не планируют признавать жильем, речь идет только об установлении правил для будущих проектов, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
«У нас есть поручение президента определить правовой статус, а не создать скрытые механизмы для узаконивания того, что для жилья было изначально не предусмотрено. Я фиксирую, что никогда власть не говорила о том, что так называемые строящиеся апартаменты (...) могут быть переведены [в жилой фонд — ИФ]. Об этом говорят те, кто это продает. На чем они основываются — я не знаю», — заявил Пахомов. Он отметил, что, если бы законодатели видели перспективу перевода в жилой фонд строящихся апартаментов, этот закон уже приняли бы. Но он не рассмотрен даже в первом чтении. Формулировка «многофункциональные здания с жилыми помещениями» также оказалась проблемной: «Мы столкнулись с тем, что уже Росреестр на протяжении последних двадцати лет зарегистрировал существенное количество зданий с таким названием, которые точно этим не являются», — пояснил депутат. Одним из главных препятствий становится то, что при переводе в статус жилья к апартаментам автоматически начнут предъявлять совершенно другие требования. «Я уж не говорю об обязательном обеспечении социалкой: мы будем обязаны тогда залить на рынок десятки миллиардов рублей под школы и садики — но где их строить? (...) Части граждан, которые сейчас живут в апартаментах, точно придется смириться. А части — тем, кто живет в помещениях, которые подходят под все санитарные нормы и правила, под всю безопасность, — посмотреть, как регионам облегчить перевод, — это да, это может быть», — сказал Пахомов. Сейчас, по словам спикера, перед Госдумой стоит задача определить правила игры для будущих проектов. «Мы ищем вариант, который позволит строить больше так называемых апартаментов — в тех локациях, где жилье строить невозможно. Но — с четким пониманием, что никогда это не будет квартирой в нашем понимании. Жить будет можно, но квартирой это никогда не будет. (...) Возможность регистрации в апартаментах и ставку налога — да, это мы должны отрегулировать. Но это мы будем делать вместе с решением, что же такое апартаменты», — подчеркнул он. При этом власти не видят острой проблемы, которая требовала бы немедленно перевести апартаменты в жилье, и даже в том законе, который сейчас внесен в Госдуму, об этом речи нет. Апартаменты относятся к статусу нежилых помещений. Такие объекты оцениваются на 10-15% дешевле аналогичных квартир, при этом возведение апартаментов не предполагает строительства сопутствующей социальной инфраструктуры. Информация с портала: https://realty.interfax.ru/
Список новостей |
