|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
На Ставрополье оформлена первая сделка по покупке квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу, говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка России.
«Эта первая сделка – знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания «Стройград» первой в Ставропольском крае начала работать с эскроу счетами», – сказал управляющий Ставропольским отделением Сбербанка Алексей Чванов, слова которого приводятся в пресс-релизе. Согласно сообщению банка, житель Ставрополья купил квартиру в строящемся доме жилищного комплекса «Семейный квартал» в Ставрополе. «Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве жилья. Депонент вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на нем до окончания возведения новостройки. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги», – говорится в сообщении. В пресс-релизе отмечается, что еще одно направление сотрудничества с компанией «Стройград» – проектное финансирование строительства. Банк рассматривает решение о проектном финансировании строительства II и III очереди возведения ЖК «Семейный квартал». «Сбербанк готов вести переговоры и с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. Строительство финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта», – говорится в пресс-релизе. В середине мая этого года старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов сообщал, что банк одобрил около 160 сделок с застройщиками с применением счетов эскроу. Он подчеркнул, что всего банком открыто 2 230 счетов эскроу, из которых за последний месяц было оформлено более 800 счетов. В РФ реализуется план поэтапного отказа от средств граждан в механизме долевого строительства жилья. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Эскроу-счет – механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ. Информация с портала: realty.interfax.ru
Список новостей |
