Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр

«С точки зрения переплаты и ежемесячной финансовой нагрузки выгоднее всего брать ипотеку на 10-15 лет с первоначальным взносом от 30%. Например, при покупке квартиры стоимостью в 5 000 000 рублей при сроке 25 лет и взносе в 15% переплата составит 2 700 000 рублей, в то время как на сроке 15 лет ее можно уменьшить до 1 500 000 рублей. А если при этом первый взнос будет 30%, экономия составит еще около 300 000 рублей, а ежемесячный платеж снизится на 5 700 рублей», – рассказал директор розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.

Он уточнил, что оптимальные для конкретной семьи параметры кредитования зависят от ежемесячного дохода и суммы в качестве первоначального взноса.

По словам Шитикова, для снижения ипотечной нагрузки семьи с детьми также могут воспользоваться материнским капиталом, выплатами многодетным семьям на погашение ипотеки в размере до 450 000 рублей, а также налоговыми вычетами с покупки жилья и за проценты по ипотеке.

По данным аналитиков банка, в среднем с начала 2022 года его клиенты брали «Семейную ипотеку» с первоначальным взносом в размере 28% на срок 22 года. Средняя сумма такого кредита на жилье составила 4 800 000 рублей.

Так, в 62% случаев «Семейную ипотеку» оформляли при первоначальном взносе 15-25%, больше всего таких сделок было в Пермском крае и Ленинградской области. Доля ипотеки с взносом 25-35% составила 15%, чаще всего его вносили клиенты в Пензенской и Омской областях. Отмечается, что 10% заняли кредиты с взносом 35-45%, преимущественно – в Калининградской области и Приморском крае. В 14% случаев клиенты вносили свыше 45% кредита, чаще всего – в Самарской и Тульской областях.

В выдачах банка по госпрограмме преобладали кредиты на жилье, оформленные на 20-30 лет – 55%, чаще всего такие займы брали в Самарской области и Пермском крае. Доля ипотеки сроком 10-20 лет составила 35%, основные клиенты с таким сроком кредитования были в Ленинградской и Калининградской областях. На ипотеку сроком до 10 лет пришлось около 10%, больше всего кредитов с таким сроком брали клиенты в Тверской области и Удмуртии.

Напомним, ранее президент России Владимир Путин одобрил предложение правительство изменить условия льготной ипотеки на новостройки. Ставка по кредиту с 1 апреля вырастет до 12%, а максимальная сумма — до 12 000 000 рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 000 000 рублей — во всех остальных регионах страны.

Условия по другим льготным программам, в том числе «семейной» и «дальневосточной» ипотеке, остаются прежними.

С начала 2022 года в Банке ДОМ.РФ оформлено около 5 500 кредитов на покупку жилья по льготным программам. Общая сумма выдачи составила около 20,8 миллиарда рублей.

Информация с портала: https://realty.interfax.ru/