|
Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Эксперты риэлторских компаний Москвы считают, что подавляющее большинство граждан (более 90%) откажется от приобретения квартиры с помощью ипотечного кредитования из-за резкого повышения ключевой ставки ЦБ до 17%.
По данным портала «РИА Новости», совет директоров Центрального Банка России с 16 декабря 2014 года повысил ключевую ставку с 10,5 до 17 процентов годовых. Такое решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски. Специалисты агентств недвижимости Москвы считают, что повышение ключевой ставки ЦБ приведет к росту ставок по ипотечным кредитам. Таким образом, если какой-то период времени ключевая ставка останется на уровне 17%, то у россиян не будет возможности купить квартиру по ипотеке со ставкой ниже 18-20% годовых. Данная ситуация приведет к тому, что более 90% заемщиков откажутся от получения кредита на жилье, а значит и спрос на квартиры в новостройках сократится в 3-4 раза. Также, все это плохо отразится и на рынке вторичного жилья, т.е. он может «просесть» почти вдвое. Эксперты риэлторских компаний напоминают, что в последний раз ключевая ставка на подобном уровне была в 2003 году. В то время средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве составляла примерно 1 500 долларов. Затем последствия снижения ставки сыграли немалую роль в дальнейшем росте цен на квартиры в столице. Тогда это происходило благодаря расширению ипотеки, которая многократно повышала платежеспособный спрос. Список новостей |
