+7 (495) 647-00-00 +7 (495) 627-77-77

Главная  /  О КОМПАНИИ  /  Пресс-Центр


Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04


10.01.18   Необходимо ввести страхование сделок с недвижимостью – риэлторы

Российская гильдия риэлторов (РГР) предлагает ввести страхование сделок с недвижимым имуществом.


«Защита прав собственности приобретенного недвижимого имущества должна действовать для всех сделок вне зависимости, проводили ее покупатель и продавец сами или нанимали риэлтора», – считает РГР.

Риски при покупке недвижимости слишком велики. Оспорить сделку можно спустя много лет. При этом в теории это выглядит очень просто: если переход права проведен с нарушениями и пострадали чьи-то законные интересы, то продавцу возвращается квартира, а покупателю деньги. Однако продавец далеко не всегда возвращает деньги, ведь он давно их потратил, и поэтому приходится судиться.

Также, РГР сообщает, что не редки случаи, когда в договоре купли-продажи (ДКП) недвижимости указывается неполная стоимость квартиры, а по факту покупатель передал продавцу гораздо большую сумму. Однако при оспаривании такой сделки вернуть получится только ту сумму, которая указана в ДКП.

К тому же, уточняет РГР, за время владения новые собственники квартиры или дома успевают сделать ремонт, вкладывают много сил и средств в свое жилье, а потом могут потерять его, если сделку признают недействительной.

Помимо всего прочего, добавляет РГР, закон стоит на страже интересов детей, наследников, людей с неврологическими диагнозами, которые могут оспорить сделку, даже в том случае, если в самой процедуре передачи права собственности на недвижимость претензий не было.

В итоге, подчеркивает РГР, покупатель недвижимости всегда рискует.

По мнению РГР, страхование сделок с недвижимостью позволит соблюсти интересы как покупателя, так и продавца. То есть, если сделку по какой-то причине признают недействительной, то покупатель, лишившийся недвижимого имущества, получит денежное возмещение.

РГР поясняет, что механизм, при котором единовременная денежная премия уплачивается в момент регистрации сделки с недвижимостью, может быть реализован за счет создания фонда. К примеру, так сейчас защищены права вкладчиков банков, а недавно такой же механизм начал действовать для защиты прав участников долевого строительства жилья. В этом случае небольшие взносы собираются в фонд, из которого могут быть выплачены компенсации пострадавшим гражданам. Информация с портала «РИА Новости».






Список новостей
Работает на: Amiro CMS