Мы всегда на связи и готовы Вам помочь! Наш телефон +7 (495) 647-00-04
Президент Росии поддержал идею об изменении порядка налогообложения доходов от продажи жилья и одобрил предложение о снижении налога для продавцов единственной квартиры, а также о его повышении для владельцев инвестиционной жилой недвижимости.
В целом, как сообщает портал «interfax.ru», президент РФ В.В. Путин согласен с базовыми подходами к решению вопроса о налогообложении доходов от продажи жилой недвижимости, однако детали надо дорабатывать. В частности, предлагается не облагать налогом доход от продажи единственного жилья вне зависимости от того, сколько жилая недвижимость в собственности.
Сейчас доход от продажи недвижимости не подлежит налогообложению, если жилье в собственности более 3-х лет. Также, освобожден от НДФЛ доход от продажи дачи, при условии, что это дом площадью не более 50 квадратных метров жилья в садовом некоммерческом товариществе.
Кроме того, рассматриваются варианты налогообложения дохода при продаже второго жилья.
Например, если после покупки второй квартиры продается жилье, которое было единственным, НДФЛ платить не надо. В остальных случаях, продавцы второго объекта жилой недвижимости смогут получить льготу, при условии, что владели жильем более 3-х лет, а стоимость квартиры была не более 5 000 000 рублей.
Помимо всего прочего, В.В. Путин поддержал идею взимать налог не с указанной в договоре цены на квартиру, а с кадастровой стоимости жилья.
В настоящее время обсуждается вопрос о том, кто именно будет платить налог – продавец (с разницы между ценой покупки и кадастровой стоимостью жилой недвижимости) или покупатель (с выгоды от дешевизны квартиры). При этом если гражданин не согласится с налогом, то у него есть право в судебном порядке доказать, что заниженная цена обусловлена индивидуальными параметрами сделки купли-продажи жилья. Список новостей |