Главная / Консультация / Ответы на вопросы /

Вопрос юристу

Мы проживаем в военном городке в 3-комнатной квартире родителей, где я прописана с ними. Я вышла замуж, но не выписывалась из этой квартиры, чтобы папа мог получить сертификат на жилье. Пока он оформлял все бумаги, я родила и прописала своего ребенка в данной квартире, по той причине, что детей прописывают там, где мама. Сейчас родителей выселяют из этой квартиры, а я съезжать не хочу, поскольку вот-вот рожу второго ребенка, и соответственно не могу носиться с двумя детьми по общежитиям. Однако командир настаивает на выселение. Мне 22 года. Муж служит в этой части. А ребенку 4 года. Имеет ли он право нас выселить?

Подскажите, пожалуйста, как грамотно поступить в следующей ситуации: я с двухлетним ребенком прописана в не приватизированной 3-комнатной квартире бывшего мужа. Он не хочет приватизировать данную квартиру. Предлагает мне деньги в обмен на то, что я выпишусь и не буду ни на что претендовать. Возможно, как-то законно оформить подобную сделку, не встречаясь с ним? Просто у нотариуса написать некую расписку?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста: хотим приобрести землю с домом, продавец и собственник которого – женщина, у нее есть гражданский муж и четверо их несовершеннолетних детей, все эти люди прописаны в этом доме. Собственником земли и дома является она одна. Ее гражданский муж сейчас находится в местах лишения свободы. Как нам себя обезопасить? Какие документы и справки запросить? Поскольку неоднократно слышали, что такие сделки могут признать недействительными через суд. Ведь может сложиться такая ситуация, что «муж» выйдя из мест лишения свободы, будет требовать аннулирования этой сделки, даже если даст нотариально заверенное согласие на её проведение. Подскажите, пожалуйста, как нам быть и какие документы просить? Заранее благодарю.

Здравствуйте, мы хотим продать приватизированную комнату, которая находится в равной долевой собственности у меня и сына (6 лет). Вопрос такой: пока у нас не готово разрешение с опеки на продажу, сможем ли мы оформить на покупателя генеральную доверенность без разрешения? Заранее благодарю.

Мой муж военнослужащий, он получил Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Наша семья состоит из 4 человек: я, муж и двое детей (7 и 5 лет). Мы бы хотели увеличить размер первоначального взноса за счет собственных средств и приобрести жилье большей площади. Вот тут возникает проблема. Имеющееся жилье принадлежит нашим несовершеннолетним малолетним детям. Органы опеки не дают продать это жилье, без «взамен». Но согласно программе «Военная ипотека» Единственным Заемщиком, собственником и залогодателем приобретаемого Жилого помещения выступает Участник НИС. Как договорится с опекой?

Разве можно выселить человека из квартиры в декабре 2011, оставить его без московской прописки и прописать в Тульскую область, а не в Московскую, но только в феврале 2012г.? Человек остался на улице.

Мы с мужем развелись, в совместной собственности имеем две квартиры 2-х и 3-х комнатные. Решили, что ему достанется 2-комнатная квартира, а мне с детьми (9 и 19 лет) – 3-комнатная квартира. Как лучше переоформить данные квартиры в собственность, и нужно ли согласие старшего ребенка, если делать дарение нам с мужем друг на друга? Спасибо.

Здравствуйте! Как можно узаконить перепланировку, сделанную бывшими жильцами 12 лет назад?

Здравствуйте, наш дом идет под снос. На собрании сказали, что вместо квартир будут давать денежную компенсацию из расчета коммерческой стоимости жилья. В квартире прописаны Отчим (ответственный квартиросъемщик, у нас разные фамилии) Мать, Брат и Я. Квартира приватизирована на них троих (каждый их них имеет долю, а я нет). Я прописана после приватизации. На, что я имею право при сносе дома. Спасибо!
P.S. – У меня непростые отношения с отчимом, он грозиться лишить меня регистрации, т.е. выписать из квартиры. Может ли он это сделать? Мне 36 лет, другого жилья не имею, живу в Подмосковном городе Королев.

Здравствуйте. Такой вопрос: квартира приватизирована 2 года назад. Хочу ее продать и купить две квартиры меньшей площади. Покупатель не согласен прописать в договоре сумму в 1 000 000 рублей (реальная стоимость квартиры – 2 800 000 рублей). Могу ли я как-то перекинуть компенсацию налоговых вычетов с новых квартир на погашение налога за продажу старой? Если да, то, что для этого нужно? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Хотим купить квартиру, где прописан сын собственника, который в данный момент находится в местах лишения свободы. Еще, будучи на свободе, он отказался от участия в приватизации этой квартиры в пользу отца, но остался в ней зарегистрирован. Когда его посадили, отец его выписал.
Вопрос: если мы купим эту квартиру, сын выйдет из тюрьмы (срок у него до мая 2012г.), а отец его пропишет в свою новую квартиру, то он так и будет иметь пожизненное право проживания в тогда уже нашей квартире или он это право автоматически потеряет?? Заранее спасибо за ответ.
И еще: если дело дойдет до суда и мы будем требовать возврата денег за квартиру от продавца, как он сможет доказать, что мы знали о его заключенном сыне? А мы, естественно, будем настаивать, что не знали.

В рамках сделки по обмену, я продал квартиру, владел которой по документам менее 3-х лет. Однако эту квартиру мне предоставило государство взамен квартиры в снесенном доме, которой я владел более 3-х лет. Все документы на обе квартиры есть. Могу ли я избежать налога на продажу квартиры? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. Хотим купить квартиру. В приватизации участвовали все члены семьи, но оформили свидетельство о собственности только на отца. Все остальные отказались, но были прописаны в этой квартире. В августе 2011 года старшего сына (1980г.р.) осудили и забрали в тюрьму. Отец его выписал. Чем нам эта ситуация опасна и как нам себя обезопасить от претензий на дальнейшее проживание осужденного, когда он вернется из мест лишения свободы???

Здравствуйте! Могу ли я продать 1/3 долю собственности своему несовершеннолетнему племяннику (остальные доли принадлежат моим детям) на два года, а потом снова выкупить у него. Это необходимо на время строительства нового дома для семьи моей сестры, так как отдел опеки не дает разрешение на продажу их однокомнатной квартиры – ребенок остается без собственности. Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте! Как производится выписка и прописка, если квартира продается в одном городе, а покупается в другом. Т.е., можно выписаться из квартиры в никуда, а после приобретения собственности прописаться там?

ЗДРАВСТВУЙТЕ. В квартире (№1) прописаны 4 человека (отец, мать и 2-е совершеннолетние дочери), которые имеют в ней равные доли (по 1/4). На данный момент три человека прописываются в другой квартире (№2), будут ли они выписаны из первой квартиры? И как оформить передачу мне доли родных первой квартиры? А если я тоже пропишусь во второй квартире, возможен ли обмен долями? Сколько может стоить договор дарения?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, что делать? Приобрели квартиру, сделка зарегистрирована, чистота сделки проверена. Но предыдущий жилец ключи не отдает, акт передачи не подписывает. Сейчас в квартире никто не живет. Еще вопрос в том, что там у него долги по квартплате и за коммунальные услуги. Как их закрепить за ним? Конечно, можно взломать дверь и вставить свой замок, но долги? Он пользовался квартирой еще месяц после продажи. Говоря, что скоро – вот-вот освободит, что ему переехать надо. Ну, вот так и получилось. Выходит, что мы собственники уже месяц и платить должны мы, право пользования имуществом к нам так и не перешло, как закрепить этот момент? Участковый отказался помогать, типа это не к нему.

Здравствуйте. Имеется приватизированная квартира на 4-х человек (по 1/4 доли), при этом все четверо прописаны. Один собственник начал проживать отдельно и отказывается оплачивать коммунальные услуги, можно ли его обязать платить? И правомерны ли его действия (никаких затрат по содержанию своей собственности нести не хочет).

Здравствуйте! Могут ли родители мужа, имеющие в собственности по 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, подарить по 1/3 доли мужу, мне и ребенку 9 лет, и нужно ли после этого платить какой-либо налог на имущество?

У нас приватизированная квартира, главным собственником является мама. В данной квартире прописаны трое детей, один из них умер. Как матери оформить наследство? Что для этого нужно?

Здравствуйте, у меня такая ситуация: умерла сестра, квартира в которой она жила приватизирована, но в собственность не оформлена ею. Получается хозяин по документам её, умершая в 2005 году, бабушка. Кому теперь принадлежит квартира, и могу ли я переоформить её на себя для получения наследства?

Обращаются к вам жители г. Абдулино. Жили мы (три совершенно разные семьи) в 3-х комнатной квартире в доме под снос барачного типа. Данная квартира являлась нашей собственностью в равных долях (по 1/3 доли на три человека). При сносе дома на наши три разные семьи дают только одну 3-х комнатную квартиру. Мы обратились к юристам, которые порекомендовали поделить квартиру путём выделения долей. Так мы и сделали, но в администрации нам сказали, что выделить три квартиры нам не могут, а только одну трехкомнатную квартиру на всех. Ссылаясь на то, что потом мы сможем ее разменять. У нас город маленький, поэтому о размене и речи быть не может. Как нам быть? Помогите нам пожалуйста. Бабушка инвалид 2 группы и ветеран труда, плачет целыми днями, так как боится остаться без жилья. Сейчас у нас документально оформлено три однокомнатных квартиры, в юстиции получены документы, но нам сказали, что будут давать жилье по старым документам, т.е. одну трехкомнатную квартиру. Кто из нас получит квартиру и какую? Как быть остальным 2 семьям, оставаться без жилья?

Здравствуйте. Квартира приватизирована на 3 человека (мать, сестра и я). Мать вышла замуж. Имею ли я право продать свою долю в этой квартире? Бабушка завещала свою квартиру на мать (не зная, что она в браке). Имеет ли ее новый муж право на наследство?

Добрый день! Будет ли у меня право на приватизацию доли в квартире, если я пропишусь в квартире (неприватизированной) у родного племянника? Спасибо.

У меня в собственности 1/2 доля в квартире в пятиэтажном доме района Измайлово города Москвы, где я прописана и проживаю 30 лет. В случае сноса дома может ли послужить препятствием для получения жилья покупка квартиры в Подмосковье для детей на мое имя?

Вы не нашли ответа на свой вопрос? Вы можете задать его, воспользовавшись формой ниже.