|
Вопрос: Здравствуйте! Недавно мы вложились в новостройку на начальном этапе строительства. Очень хотели попасть в блок-секцию А, но нам сказали, что в ней квартиры или распроданы, или стоят на брони. Предложили взять аналогичную квартиру в блок-секции Б (той же компании, но немного дороже) и написать заявление на переход в блок-секцию А. Мы так и сделали, нас обещали известить, когда появятся варианты для перехода, до сих пор не звонили. Мы сами решили обратиться в отдел продаж от чужого имени (в тот же самый отдел, но к другому консультанту). И нам сказали, что нужные квартиры в блок-секции А есть! Скажите пожалуйста, как себя вести в такой ситуации? Велика ли вероятность, что нас просто не информируют о квартирах, находящихся в продаже в блок-секции А? Или больше вероятности, что второй консультант нас обманывал, надеясь при встрече продать другой вариант? Может ли быть распределение непроданных квартир между риэлторами (т.е. что наш первый консультант физически не может нам забронировать какую-то находящуюся в продаже квартиру)?
Заранее спасибо за ответ!
Ответ: Здравствуйте!
Как правило, застройщики реализуют массив строящихся квартир не напрямую, а посредством других агентств недвижимости, передавая им полномочия по привлечению дольщиков, а также по заключению договоров бронирования на строящиеся квартиры. Интересующий Вас вопрос о преднамеренном распределении квартир, как таковом, не предоставляется возможным, т.к. бронирование квартир происходит по факту – день в день. Соответственно, заключение договоров бронирования возможно на “свободные” квартиры.
Учитывая немалое количество граждан, желающих приобрести квартиры в новостройках, бронирование квартир осуществляется довольно-таки оживлённо. Поэтому в Вашей ситуации, скорее всего, на момент повторного обращения в отдел продаж “бронь” на интересующие Вас квартиры была снята.
Вопрос внутренних взаимоотношений между менеджерами отделов продаж и риэлторами других агентств, к сожалению, не в нашей компетенции.
|
